长实地产助理首席经理(营业)何家欣称，元朗牛潭尾洋房项目意花园本周五展开首轮销售，涉及28幢独立屋，今日下午时段将会上载销售安排，该批价单市值约8.27亿元，折实平均呎价约1.36万元，购买两伙或以上的大手买家可优先拣楼。
该批单位包括7幢3房3套独立屋及21幢四房四套独立屋，折实最平的入场单位为洛蔓大道35号独立屋，面积1476方呎，入场费1755.9万元，呎价11896元，属3房3套单位，为洛蔓大道35号屋，实用1476方呎，呎价1.19万元，首批价单计市值8.27亿元。
她又称，市场上的独立屋项目管理费，介乎每方呎约8至10元，料意花园每方呎管理费约6元。意花园开放连装修示范屋，为洛蔓大道20号，实用面积1950方呎，为4房4套间隔。何家欣表示，项目开放供参观后，累积录3500参观人次，当中内地客占约10%，除本区客外，参观者亦有港岛半山、南区及山顶、九龙塘及九龙站，示范屋装修费约500万元。
