周末香港新盘睇楼指南:5盘齐开抢客

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新盘睇楼指南

多个新盘赶紧推售,令本周香港一手新盘市场热闹,有5个新盘齐开赶抢客,涉及345个单位,同时亦有两大新盘展开开价收票锁客行动。

远东发展旗下黄大仙钻岭全数234伙单位将安排于今日早上9时正开始拣楼,拣楼次序为上午9至10时进行首轮拣楼,号筹是1至200;上午11时至中午12时为第二轮拣楼,号筹是201至400号;下午1至2时是第三轮拣楼,筹号是401至600号;下午3至4时是第四轮拣楼,筹号由601至1240号。拣楼地点为荃湾帝盛酒店百乐门酒楼。

其中1号价单涉及50伙,实用面积介乎198至381方呎,售价由365.96万至630.71万元,呎价15754至19285元;价单2号加推136伙,平均呎价18540元,折实平均呎价为16315元,折实呎价14072至18600元;价单3号则尽推余下的48伙,售价介乎380.84万至1310.53万元,平均呎价为18721元,折实平均呎价为16474元,折实呎价14427至18972元。

另外,恒基地产的马鞍山迎海.骏岸加推70伙,于今日以抽签方式发售,拣楼地点为九龙尖沙咀美丽华商场5楼。70伙价单售价753.2万至1594.8万元,实用呎价15155至19586元。

而宏基资本的佐敦官涌街汇萃继昨日之后,第二批单位涉17伙,将于今日以先到先得形式发售,拣楼地点为九龙弥敦道726号19楼汇萃售楼处。

恒地旗下元朗尚悦亦加推20伙于周日发售,其中12伙售价调高2%至10%,同系筲箕湾柏汇4伙挞订户亦加价0.9%至2.5%于周日发售。

除拣楼新盘开售外,市场另一焦点落在为已经开价及开放示范单位的项目;其中,新鸿基地产的东涌东环II提供参照东环第5A座26楼09室搭建,实用面积482方呎,包括经改动及交楼标准示范单位。楼盘收票沿用I期方法,不接受公司票,每客只可入票2张。

首批推出188伙,实用面积378至645方呎,售价429.77万至860.21万元,折实平均呎价11188元;昨日加推143伙,售价约由483.28万元至853.91万元,折实呎价约11602元。

九龙建业旗下红磡环海.东岸昨天首日开放示范单位供参观及收票,位于旺角始创中心示范单位共提供5个示范单位,包括1a座18楼A室,以及1b座18楼C室两组经改动及交楼标准示范单位,实用面积296及219方呎,为1房及开放式间隔。

项目首批推出202伙,平均呎价18101元,折实平均呎价15567元,售价由344.9万至744.4万元,呎价15342至20579元,发展商提供最高14%折扣,折实入场费296.6万元。