西九四小龙二手未见起色，加上政府于周三（25日）公布新一年度的财政预算案，未有再推辣招遏抑楼市，发展商开盘更无后顾之忧。由长实及市建局合作发展的丰汇，就率先跑出，积极软销吸客，预计可在月内发售，势成一手市场的新焦点。
位处长沙湾的丰汇，早在去年12月已获批预售楼花同意书，发展商正作前期软销工作，开售如箭在弦，甚有机会抢闸成财政预算案后首个发售的全新楼盘。
长实高级营业经理何家欣称，现正赶制丰汇的楼书，料短期内上载至网站，亦可望在本月公布首张价单，以及推出市场发售。
设于红磡置富都会商场的示范单位料本月初开放，将备有2个清水房及连装修的示范单位，间隔分别为3房，以及3房（连套房）及佣人房设计。此外，下周亦会启动大型户外广告宣传攻势。
实用597至745呎 四款3房屋则
而是次发展商在楼盘的设计、配套，以及户型分配均花尽心思，丰汇由3座物业组成，住宅层数介乎24至33层共402伙，属近年区内一带少有具规模的全新住宅项目，在屋则分布上，亦与区内物业有所不同。
当中丰汇约八成单位属3房户，有别于同区楼盘主打1及2房细单位，由于长沙湾一带发展成熟，部分物业楼龄较高，早已具备强烈的换楼需求，估计可吸引换楼人士及家庭客注意。
其中3房户可分细为4种屋则，包括实用面积597至601平方呎的净3房，实用面积708平方呎的3房（连套房），至于3房（连套房）及储物室或佣人房的单位，实用面积最大，介乎710至745平方呎。项目亦备有1房户，实用面积由362至391平方呎，相信可吸纳中产单身一族，尽揽市场上两大主要客源。
双子式会所 豪华大堂
另一方面，发展商是次亦「落重本」，项目的1及2座住户入口大堂，名为「晶致炫采入口」，楼层高度约35呎，部分墙身地台铺砌天然石材，中央悬挂了楼高两层的巨型环状水晶吊饰，并放置雕塑点缀，贯彻高尚雅致的设计风格。
项目设最高约65呎的地标式基座，其柱趸用上天然石材与光纤打造，令柱身呈现绚丽的灯光效果，配合玲珑水景装饰，充满艺术感。而基座部分地方采用大型玻璃幕墙，提高采亮度，入口处亦设有巨型艺术吊饰，极具华丽气派。
楼盘亦备有双子式大型会所「Club Trinity」，提供7大主题，40项会所设施，基座处则设有面积达5万平方呎的零售楼面，为住户提供基本生活所需。
此外，丰汇身处的位置，正正属中文大学新亚书院的旧址，而位于1、2座的入口大堂旁，将备有占地约6,200平方呎的新亚书院纪念公园，提供园林绿化空间。
而同样属市区新盘，由太古发展的鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES，其一举一动同样备受关注，于上周五（2月21日）经已上载楼书，可望短期内开售。
该盘提供92伙，其中90伙为标准户，实用面积1,242至1,784平方呎，间隔分为3房（连套房）、4房（连套房）以及4房（连双套房），顶层设有2个连平台特色户，实用面积分别为2,748及3,504平方呎。
