九龙区正酝酿爆发新盘战，长沙湾丰汇最快月内上楼书，料下月推售；与此同时旺角麦花臣汇已获批满意纸，并开始为推盘作前期准备工作，随时正面交锋。
长实高级营业经理何家欣表示，旗下丰汇为集团马年首个新盘，项目楼书准备工作已进入最后阶段，最快可望月内发放，冀首季推售，而首批单位将不少于81伙，有机会先推3房单位。
至于项目设于红磡置富都会的售楼处及示范单位亦准备至尾声，而项目网站已投入运作。
据了解，发展商昨日已向代理发出宣传委托信，并会在今天再次与代理会晤。
丰汇3房单位 设4种间隔
丰汇由3幢大厦组成，共提供402伙，间隔分为1房及3房，当中以3房单位为主，约占8成，而3房单位分4种间隔，包括3房、3房1套房、3房1套房连储物房、及3房1套房连储物房及佣人房，另外，项目基座设有约5万平方呎零售楼面。
在丰汇积极准备推售之际，九建伙香港游乐场协会及市建局发展的旺角麦花臣汇MacPherson Residence亦开始作前期卖楼的部署。
有消息指，项目现已获批满意纸，而发展商日前曾就项目约见代理，了解区内市况，随时可以现楼形式推售。
麦花臣汇 主打中小单位
九建市务及销售部总经理杨聪永表示，目前仍继续与合作伙伴就项目开会商讨销售细节事宜等，预期最快将于第二季初推售项目。项目由两座物业组成，提供293伙，主打1房及2房单位中小型单位。
对于丰汇现正部署开售会否增加集团卖楼压力，杨聪永称不担心竞争，因两盘合共提供的单位伙数不算太多，少于1,000伙，而九龙区新盘较少，相信市场能消化，加上两盘主打的单位类型有别，相信客源亦不尽相同。
棉登径8号奥朗．御峯快推
除上述两盘之外，可望首季推售的九龙区新盘还有恒地尖沙咀棉登径8号，项目涉约262伙单位，同系提供约41伙的旺角晓珀‧御则可望上半年推出市场。另信置等旺角奥朗‧御峯亦正部署首季重推，项目现余约100伙待售。
至于其他地区新盘亦赶紧准备推售，其中太古地产昨再就鲗鱼涌Mount Parker Residences约见代理，据悉发展商昨已开放现楼单位予部分代理参观。
内地客887万购晓珀
另一方面，恒地旗下长沙湾晓珀昨录成交，据悉单位为面积488平方呎的中层A室，成交价约887万元，由内地客购入，故交易涉及双倍印花税及买家印花税，合共涉税近200万元。
