《施政》未加辣 新盘旺势持续 群推抢客
施政报告未有加辣措施，业界视为利好楼市的讯号，而报告发表当晚开售的马鞍山迎海‧星湾即晚售罄次批176伙，同时加推202伙，最快于明天（19日）开售。而其余各盘亦加快脚步，务求赶吃旺市一杯羹。
迎海‧星湾 次批一晚售罄 即推202伙添食
由恒地、新世界及培新共同发展的马鞍山迎海.星湾，于 周三（15日）晚推售176伙，开售首1小时已速沽88伙，拣楼速度比首轮开售时快。恒地营业（一）部总经理林达民表示，集团对销情感到满意，首句钟已沽 出88伙，2伙相连特色单位亦于首小时售出，另外有买家连购2伙，首两批单位合共累售349伙，套现约$21亿。
鉴于市场反应踊跃，发展商于 当晚实时加推202个单位，按价单数据显示，该批单位实用面积由481至1,380呎，间隔由2房至4房不等，定价由$532.8万至$2,066.4 万，实用面积呎价介乎约$1万至$1.49万，已定于明天（19日）展开第三轮销售，截至16日晚上八时已录得1,800个登记，超额认购近8倍。另发展 商早前曾透露，不会在新春前尽推所有单位，尤其是特色户。
周三成交的次批单位之中，以第19座28楼A室成交价最高，单位实用面积1,380平方呎，属4房（双套房）加储物室的相连特色户，定价$1,943.8万，呎价$14,086。
中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，因普遍客人都有同时入多张票，旗下已入票之准买家出席率约有六成，并以用家为主，占约七成。他续指，因该盘所涉的银码不高，折实后入场费约$400万至$500万，而市场上类似的盘源并不多，故吸引用家入市。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目是次推出的单位，以1房至2房的细户占多数，当中门坎较低之山景户对市场吸引力大，亦不乏向海之优质货，故吸引到大批外区客。
高士台 豪宅有支持 买家大手入货
由嘉里及Winford Group Limited上环及西营盘高士台，自上周六（11日）首度开售首两张价单可售单位共70个，据成交记录册显示，本月截至16日，项目共沽出37个单位，占可售单位53%，当中更不乏大手购入个案，分别涉及2伙及3伙。
集团执行董事朱叶培表示，高士台暂时套现$8.3亿，同系另一楼盘黄泥涌豪宅纪云峰亦售出3伙套现$1.3亿，刚过去的一周集团卖楼收益已有近$10亿 进帐，朱氏形容销情反映豪宅市场有需求。鉴于集团一向惜售单位，故并未考虑于新春前再加推单位，亦未有调整项目定价的打算。
高士台继上周开放3个现楼交楼标准单位予公众参观后，发展商将在周内开放另一个位于现楼2座32楼A室装修示范单位及会所供买家参观。
嘉里物业代理市场策划总监吴美珊指，目前仍有两个位于1座的现楼连装修示范单位正在施工，稍后会再安排传媒参观。
发展商于周四（16日）再开放现楼会所，会所位处物业3及5楼，占地约1.5万平方呎，设施包括25米泳池、健身室及视听娱乐室等。
DUNBAR PLACE 解封新推23伙 定价$2,251万起
由太古地产发展的何文田 DUNBAR PLACE曾一度封盘，发展商却上周五（10日）解封并公布最新价单，涉及23个单位，分布于物业第6至8楼以及第20至25楼，单位实用面积由 1,208至2,152呎，间隔由3房至4房不等，定价介乎$2,251.5万至$7,600万。当中25楼A及B室属顶层连天台特色户，实用面积分别为 2,032及2,152平方呎，并连1,486及1,656平方呎天台，定价分别$6,908.8万及$7,600万，呎价分别为$34,000 及$35,316。
发展商于昨日（17日）以抽签形式发售新价单当中12个单位，项目仅提供一种付款方法，为按定价的90日付款计划。
为配合新一轮销售部署，发展商开放3个现楼示范单位予公众参观，当中包括间隔为3房及储物室连装修的20楼B室单位，以及坐落同层的3房及4房清水房各一个。
白加道28号 施政报告后即提价
和记黄埔发展的山顶区白加道28号于周四（16日）更改价单，当中 3个单位提价，加幅约2.6至2.7%，3个提价单位最新售价介乎$5.13亿至$6.98亿，实用呎价由$9.5万至$10.1万不等，属公布施政报告 后首个提价的新盘项目。提价单位分别为1号、5号及6号，实用面积介乎5,271至6,856平方呎，并连701至1,533平方呎花园以及1,052至 1,577平方呎平台。
DIVA 已沽40伙 下周一撤会员优惠
长实发展的北角DIVA，由本月截至16日暂沽出40个单 位。发展商表示，将于下周一（20日）起取消Club Lifestyle会员的3%折扣优惠，惟7.5%折扣优惠将延至2月14日。而市场消息指，发展商除提供2.75%基本佣金予代理外，首5位促成成交的 代理可获$6万奖金；若促成大手交易，如买家一次购入2伙或3伙，代理即可额外加0.25%及0.5%佣金。此外，信德及新地等合作发展的红磡升御门，连 日累积收票逾420张，昨晚10时半截止登记，今日推售31单位；发展商于周三（15日）开放特色户予代理参观。
囍汇1期 新年前后推 首批不少于50伙
早前热卖的湾仔囍汇2期，由开售起截至13日累售共943个单位，套现逾$90亿，销售成绩不俗。而囍汇1期于上月获批预售楼花同意书后将再接再厉，于周一（13日）上载楼书至官网，料新春前后推出市场。
据悉，发展商将首推标准户，首批单位将不少于50伙，预期短期内开放售楼处及公布首批价单。市传发展商已于本周内向代理行发出推广及销售委托书及举行代理简介会，意味销售部署已进入最后直路。
仅1座的囍汇1期位处太原街33号，提供179伙，包括170伙标准户及9个特色户。项目主打2房单位，占总数近六成，实用面积由552至591平方呎；另外亦提供1房及3房单位，特色单位实用面积则由491至1,803平方呎。
