新盘气势续旺 两天沽430伙DIVA拟削优惠

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过去两天多个新盘推售,包括马鞍山迎海.星湾、北角DIVA及西营盘高士台等,令周末一手楼成交量急增,共沽约430伙,按周升逾1.1倍。

综合销监局及代理数据显示,过去周六、日两天,新盘成交共430宗,对比之前一个周六、日(1月4及5日)的202宗,按周高出1.1倍。

恒地马鞍山迎海‧星湾是上周六开售的焦点新盘之一,开售首日已经沽清首批173伙,即日已加推176伙,将于周三发售。恒地营业(一)部总经理林达民表示,以价单定价计,整批单位市值约12亿元;当中包括首度登场的4房户。

珑门II累售逾96%

林氏再指,截至昨晚8时许,该轮销售已获逾2,300份认购登记;今天截止登记,明日进行抽签,会沿用首轮销售的分组拣楼安排。他又预料,项目可望新春之前再加推另一批单位。

对于市场流传有代理怀疑安排买家调换筹号「打尖」,涉嫌违规,林达民回应指:「未见到有这样情况。」

另一个支撑成交的新界盘,是新地等屯门珑门II,项目销售已进入尾声,新地副董事总经理雷霆表示,以全盘911伙计,项目不足1个月累售逾96%单位,即近880伙,套现近50亿元。入票反应理想,并维持良好卖楼秩序,过程流畅。

高士台沽32单位

至于北角DIVA昨午3时以先到先得形式展开第三轮销售,新推18伙,长实执行董事赵国雄指,开售首半小时确认沽出3伙,买家当中八成属港岛客。对 于销监局早前的建议,赵国雄表示认同,并考虑稍后取消Club Lifestyle会员的3%优惠,而其余印花税补贴优惠将继续。

而嘉里等西营盘高士台同样于上周六首日开卖,成交纪录册显示,即日沽32伙,当中有4伙由发展商的关连人士购入;另有买家斥资6,079.48万元连购3伙。

白加道28号沽1屋

其他新盘方面,和黄山顶白加道28号昨天再沽出1幢独立屋,据发展商成交纪录册显示,7号屋连同双车位出售,作价6.9亿元。以单位实用面积6,847平方呎计,呎价100,774元,创项目呎价次高。至于余下3幢独立屋,发展商未有公布安排。