近日多个新盘开动及加推，令一手造好，据了解，上周末两日一手成交量达200伙；单计昨日则最少录得28宗成交。新盘「吸金王」柯士甸站The Austin乘胜追击，昨加推10个单位，并更新第1张、第3张及第4张价单中7个单位的定价，加价幅度最高达5.3%；17个单位当中的15个特色单位 平均实用呎价约42,013元。
由新世界、会德丰地产及港铁发展的The Austin昨日上载第5张价单，加推10个特色单位，单位分布于第1座之T1及T1A、第2座之T2及T2A、第3座之T3和第5座之T5的25楼至30楼的A、B及C室。
7单位加价 最多加5.3%
项目同时更新7个单位的定价，当中，第5座之T5A的1楼B室属于第1张价单，但未曾发售，在此之前亦未有纳入销售安排之中，其原定价为 1,049.5万元，现为1,106万元，呎价为20,947元，加幅达5.3%；而第3张价单中，第5座之T5A的7楼A室为挞订重推，加价幅度约 5%。以上两个单位均为标准户，如撇除以上2个单位，5个加价重推的单位，均为特色单位，加价幅度约1.5%至3%。如以上17个单位成功售出，即该项目 的地盘C之576个单位全部沽清。
会德丰地产主席梁志坚表示，The Austin地盘C自10月26日推售至昨天约15日，售出约560个单位，占地盘C总伙数九成半以上，套现89亿元。如项目地盘C之576个单位全部沽清，整体可套现逾百亿元。
靓海景地盘D本周申楼花
有见反应良好，发展商将加快毗邻地盘D的推售步伐，涉及691个单位，本周会向地政总署呈交预售楼花同意书的申请文件，预计最快明年4、5 月获准预售。会德丰地产常务董事黄光耀指，地盘D的定价拟参考今次售价、再按当时市况而定。由于地盘D位置比第1期好，临海单位亦较多，因此料定价会比地 盘C高。
问到地盘D会否同样有「减辣优惠」时，坚叔称「不一定」，要视乎推售时的市况：「唔可能个个发展商都推优惠，有些盘未必做到呢个方式，或者会有另外的优惠方式」。
减辣优惠或再有新花款
对于后市，他直言自己是「大好友」，但亦明白地产楼市有起有落：「我成日同市民讲，最紧要你本身有能力，咁就唔使惊，唔好人地话要买你又要 买，又要按呢样按个样，唔值得。如果真要自住就一定要想办法，但回看楼市过去几十年，上得好快又落返，上得好快又落返，但一路都系上。」又指建筑费高昂， 短时间会「顶住个楼价」。
维峯首批30伙出货缓慢
另外，恒地北角维峯昨推售首批30伙，准买家早上10时排队等抽签，虽然收票140张，但现场所见人流并不多，估计只得30至40组准买家 到场，销售进度亦缓慢，最终单日未能沽清，只卖出26伙，有个别买家购入两伙。楼盘透明度亦不高，抽签情况并不向传媒公开，发展商管理层亦全日未现身公布 销情，只以短讯交代。维峯本周二将以先到先得推售另外48伙。
而新世界元朗溱柏开售至今已售约800伙，占可售单位逾9成，套现逾30亿元，有见一手市况热烈，发展商部署于本周加推。
