由恒隆地产发展、楼龄9年的奥运站浪澄湾，临海而建，由8座大厦以波浪形排列，提供1,829个单位，项目曾于07年拆售第3、5、6及8座，而第1、2、7及9座保留至今尚未推出，共有1,126伙余货，占总供应约61.6%。
鉴于一手新例实施多月，运作大致畅顺，发展商亦把握机会，于月中上载符合新例的楼书，同时低调开放7座48楼5个现楼交楼标准示范单位予买家参观。据了解，新楼书全数标准单位均有缩则情况位面积较旧楼书缩小28至52呎，暂时未签署宣传委托地产代理。
浪澄湾提供1,829个单位，实用面积550至1,635呎，主要为2房及3房（连套房）设计，其中8座清一色提供2房，景观方观大致以海景及市景为主。此 外，屋苑设有楼高4层的大型会所，设逾30项消闲设施，为住户提供充足的休闲空间，而从屋苑步行约5至10分钟便可到达港铁奥运站，出入方便。
至 于二手方面，香港置业高级营业经理黄庆龙表示，浪澄湾成交较疏落，9月截至26日暂录得1宗买卖成交，5座中低层C室，实用面积564呎，由一名外区租客 以$710万购入，呎价$12,589。原业主于11年1月以$558万购入，账面获利$152万，单位2年升值27%。
过往赌王何鸿燊四太梁安琪或有关人士亦曾持有多个浪澄湾单位，据悉现时尚余1个复式户。
目前屋苑放盘量约有150个，实用面积每呎叫价约$1.4万至$1.5万，入场单位为3座低层C室，实用面积549呎2房，叫价$680万，呎价$12,386。
另 租务方面，浪澄湾9月截至26日暂录10宗，实用面积平均呎租约$37.4，8月全月则有14宗，实用面积平均呎租约$37.5。其中，6座高层A室，实 用面积548呎，本月中以$2.25万月租租出，呎租$41.1。目前屋苑约有20个租盘，实用面积平均每呎叫租约$40，月租最平由$2万起。
奥运站一带中高价楼买卖交投仍然处于拉锯状态，加上 市场焦点转至一手新盘，令区内交投转冷，9月截至26日全区仅得16宗买卖成交，与8月全月28宗作比对，成交量急跌四成三。香港置业高级营业经理黄庆龙指，奥运站本月16宗成交主要来自一号银海及帝峯‧皇殿，分别录得4及3宗成交，两屋苑成交量占全区约四成四，其余屋苑成交则较疏落。
其中，一号银海6座中层B室，实用面积968呎3房，获外区买家承接，月中以市价$2,100万成交，呎价$21,694，原业于10年以$1,730万购入上址， 持货3年，账面获利$370万离场。此外，同区帝峯‧皇殿1座中层B室，实用面积1,174呎，月底以$2,500万转手，呎价$21,295，原业于 10年9月以$1,886万买入单位，持货3年，账面赚$614万。
新盘抢客，加上业主不愿减价情况下，奥运站一带屋苑交投冰封。然而，除了浪澄湾涉逾千伙余货外，区内仍有2个余货盘有待推售。其中，由九建发展的奥城‧西岸提供104伙，根据EPRC经济地产库数据显示，项目今年2月开售至新例 前，共售出89伙，实用面积平均呎价$17,155，估计尚余约15伙待售；另由信置及市建局合作发展的奥朗‧御峯，提供113伙，项目今年3月开售至新 例前共售出13伙，实用面积平均呎价$15,602，估计尚余约100伙待售。
