会德丰地产今年预计推售逾2000伙单位

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3 10 - 会德丰地产今年预计推售逾2000伙单位

会德丰地产主席梁志坚表示,该集团近年售楼收入连年有所增加,由2016年约214亿元,增加至去年约260亿元;其中,约170亿元属于住宅项目,约90亿元涉及商业项目,冀今年收入可再上扬。

他指出,该集团今年可发售超过2000伙;其中,将军澳日出康城5期MALIBU拟3月发售;另拟发售山顶豪宅山顶道77号项目;至于山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON累积售出逾半单位,期望今年内沽清。

梁志坚说,该集团保持货如轮转的策略,目前集团持有的土储可建楼面面积约750万方呎,足够4至5年发展;手上农地土储数百万方呎,近2至3年亦着手把部分用地申请转用途的工作。

政府正研究长远土地供应来源,他认为,填海等方法需要多年才成事,若与发展商和新界土地业主等官商合作发展新界土地,可较快提供土地。梁志坚又称,政府多年来声称会增加土地供应,但一直纸上谈兵,政府近年有庞大收益,辣招带来的税收高达千亿元,一方面未知如何运用,另一方面却影响有自住需求的买家。

另外,他建议,政府考虑放宽按揭成数,帮助自住买家置业,希望政府制订《财政预算案》时不要做「守财奴」,并真正付诸实行增加土地储备的计划,例如考虑提升发展地积比率等。