香港新盘:新世界长沙湾商厦首轮30伙1小时沽清 套现逾6亿元

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2 6 - 香港新盘:新世界长沙湾商厦首轮30伙1小时沽清 套现逾6亿元

新世界长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目(888 Lai Chi Kok Road)日前上载价单,成为非住宅物业「减辣」后,首幢拆售的商厦物业。市场消息指出,首轮推出的30伙单位,在周六早上短短1小时已获买家抢购一空,售价介乎775.2万元至3343.9万元,平均呎价约1.3万元,成交额共逾6亿元。

新世界执行副主席兼行政总裁郑志刚表示,集团推售甲级写字楼项目同样创出销售佳绩,反映新世界品牌受市场肯定,集团几年前已进驻长沙湾这新核心商业区的策略具前瞻性,正好切合买家对优质商厦物业的需求。

受惠政府活化工厦政策,长沙湾一带近年变天,不少旧工厦已改建为商厦,加上交通基建及配套完善,只需半小时车程,便可抵达香港国际机场及深圳湾公路大桥,具潜力转型为九龙西新核心商业区。新世界早于2017年先后在区内投得3幅商业用地,总可建楼面面积约190万平方呎。今次推售的荔枝角道888号,将兴建为1幢楼高28层的甲级写字楼,间隔灵活,单位建筑面积介乎502至2613平方呎,全层建筑面积约24044至24426平方呎,预计2022年4月落成。

市场消息指出,首轮的买家中,约八成是用家,不少是医生或其他专业服务;其余两成是投资者。据悉有投资者斥资8520.2万元大手购入4伙单位。首轮售出单位最高呎价为16420元,为疫情后区内新高。

新世界今年内积极推售旗下全新物业,其中与港铁合作的大围站上盖住宅项目柏傲庄,在一个多月已累售两期逾2100伙,套现超过238亿元,集团全年200亿元销售目标提早超额完成。