香港豪宅:合景泰富将推鸭脷洲豪宅项目 提供逾290伙

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2 - 香港豪宅:合景泰富将推鸭脷洲豪宅项目 提供逾290伙

合景泰富地产市务及营销总监(香港及海外)张诗韵指出,集团部署明年推售鸭脷洲豪宅项目,提供逾290伙,平均面积逾2,000平方呎,户户望海,将采惜售策略。

合景泰富在今年推售在港首个项目,以合资发展的启德尚‧珒溋目前已售逾220伙,涉及1房到4房户,张诗韵对销情感满意,明年会继续部署2至3轮销售余下的单位,但考虑保留15%至20%留待现楼阶段推售。

至于另一个焦点,莫过于曾经为全港地王的鸭脷洲利南道项目,涉及295伙,市值逾300亿元。

张诗韵指,项目拥背山面海的地势,设计户户望海,开则以大单位为主,平均面积达2,000平方呎,设有大型会所,属于同区罕有设计。目前已经申请预售楼花,估计明年第一季取得售楼纸,积极部署首轮楼花推售。不过她形容项目将采用惜售策略,不会推售太多单位,会留待现楼再推。

对于以现楼推售会面对一手空置税的影响,张诗韵指,须视乎单位类型,保留一些高层、景观开扬,属于市场比较受欢迎的产品,相信能够在不同阶段都有单位供应,而现楼阶段亦能让买家更加清晰真实环境配合。