香港新盘:长沙湾家壹今天首轮发售100伙

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恒基地产发展的香港新盘长沙湾家壹今天首轮销售共100伙,单位折实平均呎价21055元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该公司买家出席率八成,当中一半属九龙客,四成新界客,港岛客仅占一成。有大手客有意斥1200万元购入两间1房户自用。

近日楼市气氛造好,家壹以中小型单位为主,用家主导;加上发展商提供高成数按揭,吸引年轻上车客进驻;投资者占约三成,因项目有开放式单位,租金回报吸引。

上月属楼市转角位,为成交量高位,本月延续旺势,一手成交畅旺,计及家壹今天销情,他估计,一手市场暂录约700余宗成交,预计全月可录约2500宗成交,计及二手,本月整体交投量可录约7000宗。后市要视乎中美贸易战及英国脱欧,相信亚洲投资市场会受惠,香港楼市中小型物业会掀头,带动楼市交投造好。楼市第二季会延续旺势,估计5月后中原城市领先指数CCL有望突破去年8月高位188点水平。

位于元州街342至356号的家壹提供200伙,实用面积199至479方呎,2021年4月底入伙。