香港新盘周末睇楼指南:白石角逸珑湾8今推售56伙

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4 26 - 香港新盘周末睇楼指南:白石角逸珑湾8今推售56伙

香港楼市气氛持续升温,新盘列队登场。今日信和置业旗下的大埔白石角逸珑湾8再开售;恒基地产的长沙湾家壹及恒地主席李兆基私人持有的北角维峯.浚汇则开价赶本周末日收票,为未来开售铺路。

逸珑湾8今日中午12时半以抽签形式发售56个单位,拣楼地点为大角咀海庭道18号奥海城二期1楼146及148A号铺。

第5号价单共提供56个单位,包括11伙两房及45伙三房单位,售价1058.1万至1479.7万元;扣除19.5%最高折扣优惠后,折实售价851.77万至1191.15万元,折实平均呎价1.48万元。

位于科研路1号的逸珑湾8提供528伙,实用面积490至1740方呎,明年6月底入伙。

全新盘方面,家壹今日起开放示范单位供公众参观及进行收票。发展商表示,有机会下周开售,视乎收票情况,有机会一炮推售所有单位。

项目首个周末日开放示范单位,为18楼E室,实用面积276方呎,为1房交楼标准示范单位,楼层高度3.5米。

首批推出50伙,实用面积238至277方呎,70%为开放式单位,30%为1房单位;定价512.3万至650万元,呎价20903至24454元,平均呎价22663元,发展商提供最高8%,折实平均呎价约20850元。

最平单位为5楼G室,实用面积238方呎,折实售价471.316万元,折实呎价19803元。发展商推出85%至90%一按,其中20伙可承造90%一按。

家壹提供200伙,开放式单位共75个(占37.5%),实用面积199至238方呎;1房户占一半,实用面积244至277方呎;另有25个两房户,实用面积458至479方。预计2021年底落成入伙。

另外,维峯.浚汇收票已取得超额认购,最快有机会今天加推,暂未设大手购货组别,料一客最多购2伙,清明节前进行首轮销售。

项目共设两个示范单位,包括28楼B室,实用面积270方呎,为1房单位,特点为睡房设有活动式墙身,可随时变为开放式设计;28楼A室,实用面积267方呎,1房间隔,睡房为梗房,两个示范单位均为开放式厨房。

首批50伙,折实平均呎价25951元,最平为5楼J室,实用面积196方呎,折实498.012万元,呎价25409元。

维峯.浚汇提供216伙,提供开放式及1房间隔,实用面积175至302方呎,预计2020年8月底入伙。