香港新盘:油塘曦台首批推66伙 折实最平769万

261

2 28 - 香港新盘:油塘曦台首批推66伙 折实最平769万

宏安地产牵头发展的香港新盘油塘曦台公布首张66伙价单,价单计平均呎价20205元,发展商提供13%折扣,折实平均呎价17578元。

首批最平单位为2座6楼E室,实用面积494方呎,折实售价768.8万元,呎价15563元;3房入场单位为2座6楼D室,实用面积627方呎,折实售价1018.8万元,呎价16249元。

宏安地产行政总裁黄耀雄表示,首批以亲民价推出,以较平价格推出,希望可「做好势头」,加推有加价空间,视乎收票情况,有机会下周推售。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,油塘曦台首批较鲤鱼门新盘有11%至12%折让,属于起动价,相信加推加价幅度维持3%至5%,市场亦可承受。

本月一、二手交投畅旺,预料一手可达2500至2800宗,二手可达4500宗,一、二手合计超过7000宗,将创逾1年新高。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,曦台首批定价吸引,较同区二手呎价约1.8万元低,较同区一手现时呎价2万至2.1万元有一定折让,预料项目日后呎租可达60元,回报率3厘以上,本月楼价急升,单月升幅达2%,未来3个月可再升6%至8%。