香港新盘周末睇楼指南:红磡启岸开放示位收票锁客

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香港新盘陆续部署登场,恒基地产旗下红磡启岸公布首张111伙价单,今天开放示范单位及收票,为最快本月初销售铺路。同系元朗尚悦.岭则调整售价计划下周一开售。

参考28楼A7为蓝本的2房示范单位,实用面积424方呎,设有连家俬及交楼标准示范单位;另一个为同层B3室,实用面积272方呎,属1房间隔。交楼标准单位均附设衣柜。

全部单位衣柜门、墙身颜色及厨房地柜门板饰面可供买家选择,发展商按单位间隔类型提供三个配搭供买家选择。

启岸日前公布首张111伙价单,首批包括23伙开放式、69伙1房及19伙2房单位,实用面积196至391方呎。首批开放式单位折实售价全在450万元以下,部分低于400万元。

首批单位定价415.8万至865.3万元,呎价19381至25066元,平均呎价21714元;发展商提供最高92折发售,折实平均呎价约19977元。最平单位为3楼D5室,实用面积196方呎,折实售价382.536万元,呎价19517元。

付款方面,120天即供付款可以92折发售,当中30伙提供最高90%一按,包括16伙开放式及4伙1房单位;另建筑期提供备用85%按揭。

启岸位于马头围道63号,属单幢式设计,提供551伙,实用面积170至425方呎;项目2021年3月底入伙。

另外,元朗尚悦.岭加推新一张69伙价单,折实平均呎价15876元,较上一批低约1.8%;另更新价单并调高32伙售价,加幅2%至3%,下周一(3月4日)发售101伙。同系鲗鱼涌君豪峰亦调高11伙售价,划一加价2%。