九龙东启德龙誉186伙待售 特色户料可创区内新高价

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保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示,保利置业九龙东启德龙誉预计3月底至4月初交楼,该项目提供930伙,自2017年开售至今,已经售出约八成单位,套现约88亿元,平均呎价约2.3万元。

她指出,龙誉现时尚余约186伙待售,市值约32亿元,将视市况有秩序推出发售,其中4伙实用面积约1600至逾2000方呎,不排除招标形式卖,认为有关物业景观最佳,很大机会创同区新高。

同系屯门青山湾项目提供22座别墅,实用面积约4000至5000方呎,预计今年第三季落成,拟现楼形式发售,最快今年第四季软销。至于去年该集团投得的油塘高超道住宅地皮,将不早于2020年开展推售计划。

高霭华认为,香港物业市场刚性需求大,加上政府近年推出多项辣招后,市场绝大部分为用家,炒家已绝迹,市场上的投资客亦具实力,故香港在全球房地产市场而言属稳健。

她指出,中美贸易纠纷近期略有起色,实际情况仍有待观察,对本港楼市前景感审慎乐观,估计今年楼价上下波幅5%至10%。