英皇国际执行董事张炳强表示，旗下屯门小榄珀居自去年7月推出至今共售出7座洋房，套现逾7.7亿元；另于去年12月以11亿元出售油麻地盛世酒店。而长沙湾喜遇于本月起陆续交楼。
今年集团将推出位于中环半山摩罗庙街项目，主打中小型单位，希望上半年推出；屯门大榄洋房项目亦在筹备中，共有8幢洋房，实用面积约3000至5000方呎，预计今年下半年或明年初登场。而港岛寿臣山豪宅项目，最快明年推出。
对于楼市看法，他预期，今年全年楼价将下调10%至15%，因为宏观及微观因素都不明朗。虽然目前楼市交投转趋活跃，但他倾向观察小阳春可维持多久，楼市是否真正复苏仍尚待观察，相信今年局势要到第三季才较明朗。惟长线而言，利率仍低加上长线供应不多，均有利楼市。
而昨日九龙东启德商业及酒店地皮流标，张炳强相信，地皮流标将陆续出现，因为政府的估价与市场的估值有差距，在市况波动下更见明显，故流标难免。由于政府推出地皮的面积大，地价亦大，中型发展商需审慎考虑，集团近年在私人市场吸纳不少土地发展，倾向港岛区的住宅项目。
投资物业方面，湾仔骆克道75至85号项目，正进行重建成26层连2层地库停车场的甲级写字楼，总建筑面积约11万方呎，料于2020年第三季完成。屯门建发里4号工厦活化成写字楼、零售及餐饮的综合大楼，建筑面积约18万方呎，明年第二季完工，两个项目今年将进入预租阶段。
张炳强指出，商厦市道受内外围因素影响，无疑中资对写字楼的需求减少，但骆克道项目仍有不少的跨国公司、中资公司及共享工作空间营运商洽租全幢。
至于海外业务，英国伦敦牛津街25至27号项目正重建成9层甲级零售及办公大厦，建筑面积约2万方呎，将于明年初完成。
