沙田九肚富豪.山峯首季招标形式卖 分层目标呎价2.8万

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3 - 沙田九肚富豪.山峯首季招标形式卖 分层目标呎价2.8万

由百利保及富豪酒店合作发展、位于沙田九肚丽坪路23号的富豪.山峯,楼书将于今天上载,预料可于农历新年前后获批满意纸,取得满意纸后随即正式开售。

百利保执行董事兼首席营运官范统表示,项目预计今年第一季推售,将以招标形式推出首批单位,分层单位目标呎价2.8万元,洋房目标呎价3.5万元,特色单位目标呎价近4万元。

数据显示,项目共160伙,7幢分层住宅提供136个单位,另有24座独立花园洋房。分层单位实用面积约1600至3300方呎,洋房约2200至5000方呎;会所面积约2万方呎,设健身室、宴会厅和室外游泳池等设施,全盘共有193个住客车位,每伙均可获最少一个车位认购权。

范统指出,现楼示范单位将于短期内开放予客户预约参观,今天向传媒开放的连装修示范单位为8座9楼B室,实用面积1625方呎,为3房双套间隔,耗资逾1000万元装修。

对于集团未来投地策略,范统称,因为在港投地涉及金额巨大;加上投地竞争激烈,该集团未来将续以旧楼收购及强拍方式增加土地储备,现时市况对集团投地步伐无大影响。

他认为,对楼市来说,心理因素的影响大于实际经济因素,中美两国短期内有机会就贸易战作出高层级磋商,外围经济气氛改善,将可改善本港楼市气氛和买家情绪,预料楼价最快可于第三季回复升势。