香港新盘周末睇楼指南: 观塘凯汇热卖加推应市

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周六日未有大型新盘推售,惟由信和置业牵头发展的观塘凯汇第一期首批单位即日沽清后,随即加推单位应市;而新鸿基地产的土瓜湾Downtown 38预告快将开放示范单位及开价。

凯汇第一期首轮488伙于周四沽清,发展商即晚加推280个单位,折实平均呎价18488元,较上一批加价约4.2%。

加推的280伙中,价单定价1057.6万至2600.5万元,呎价20379至26357元,平均呎价23255元;折实售价840.79万至2067.39万元,呎价16201至20954元,折实平均呎价18488元。

项目昨晚再加推103伙,折实售价909.87万至2193.56万元,折实平均呎价19688元。

发展商发出销售安排,将于下周二(18日)发售383伙。

位于协和街33号的凯汇第一期由两幢分层住宅组成,实用面积452至1543方呎,共1025伙;同时,发展商上载第二期楼书,由第3座及第5座两幢大楼组成,提供974伙,实用面积333至1502方呎,预计落成日期与第一期同为2021年4月底。

新地表示,旗下Downtown 38有机会下周开放示范单位及开价,预计圣诞节前后推售,首批不少单位售价低于600万元。

根据项目楼层平面图,设有三部升降机,非一般纳米楼楼盘,东南西北四个方向均有提供,适合不同买家。

位于土瓜湾北帝街38号的Downtown 38,提供228伙。