香港新盘周末睇楼指南:逸璟.龙湾抢闸开价收票

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香港新盘市场转趋平静,有小型新盘突击出价,抢收客源。中冶置业旗下深井青龙头逸璟.龙湾昨日推出首张50伙价单,以及开放4个示范单位,赶在周末日假期吸引买家睇楼入票。

首度开放示范单位,包括以1座17楼C室为蓝本的交楼标准示范单位,实用面积429方呎;以2座17楼C室为蓝本的连装修家俬示范单位,1房间隔,实用面积300方呎;另提供以1座17楼D1室为蓝本连家俬装修及交楼标准,实用面积907方呎,为3房套房间隔,采用开放式厨房,合共提供4个示范单位。

首张价单推出50伙,实用面积300至928方呎,售价由444.3万元至1748.8万元,呎价14203元至19122元。

发展商提供最高17%折扣优惠,未有提供高成数按揭。折实平均呎价14831元,折实最平单位为1座2楼E室,实用面积300方呎,折实售价368.8万元,实用呎价12294元;最贵为1座8及9楼A室,实用面积928方呎,折实售价1451.5万元,实用呎价15641元。发展商表示,未来会视乎收票情况再决定推售时间。

逸璟.龙湾位于青山公路青龙头段108号,由两座16层高物业组成,涉及198伙,提供1房至4房间隔,实用面积261至3857方呎。预计关键日期为明年6月30日。

九龙建业的油塘海傲湾日前停售112伙,并以招标形式发售134伙,由11月10日至30日期间采用每日招标截标形式。

位于鲤鱼门径1号的海傲湾提供646伙,实用面积179至576方呎,预计明年9月底入伙。

另外,嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙发出新一张销售安排,推出10伙于周日(11日)起招标发售,单位实用面积342至1083方呎。

位于科进路16号的白石角嘉熙提供1122伙,实用面积225至2356方呎,预计2020年2月底入伙。