沙田九肚豪宅澐沣提供158伙 本年内推售

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2 8 - 沙田九肚豪宅澐沣提供158伙 本年内推售

永泰地产及万泰集团合作的沙田九肚豪宅项目澐沣共有158伙,本月获批满意纸,将于年内推售。

永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示,项目位于丽坪路68号,总楼面逾32万方呎,共有68幢洋房,实用面积1635至5129方呎,设3至4房户型;另有90个分层住宅,实用面积544至2306方呎,设1房至4房,但以4房为主。

项目在两个月内开放现楼示范单位,考虑出价单及招标同步推出,定价除参考区内同系澐瀚外,亦会参考九龙市区豪宅造价。由于项目单位数量不多,加上4000至5000方呎单位在市场罕有,相信空置税影响不大。

澐瀚累沽15伙,套现逾9亿元,平均每个单位成交价6100万元。

钟志霖指出,最新一份《施政报告》集中大众市场的住宅供应,少着墨豪宅,超级豪宅供应将更少,故看好豪宅市场。

他称,虽然近期市况波动,但今日截标的山顶豪宅地反应踊跃,因为能够兴建豪宅的地皮少之又少;而集团则未有参与,地价总值太高是其中一个原因。