九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，油塘海傲湾仍待批预售楼花同意书，希望年内取得售楼纸，随即作销售部署。
海傲湾位于鲤鱼门径1号，由两幢住宅大厦组成，提供646伙。项目6至31楼为住宅楼层，间隔包括开放式、1房及2房单位，75%为1房户。
他指出，发展商很难得到一幅临海、面向维港，又是市区的土地，未来定价将参考拥有此类优势的新盘。目前新盘首批定价关键，会较为贴市。海傲湾命名两日，已收到超过200个查询，楼盘未来路演除主打九龙东及港岛东地区外，亦会到九龙西作宣传。
集团旗下红磡环海.东岸已累售97%，余下23伙，将部署未来一至两个月内完成交楼后，以现楼形式重推或长线收租；63 Pokfulam累沽逾七成，因为明年底才取得入住许可证，不受空置税影响。
杨聪永称，目前二手市场淡静，因为业主惜售，未来交投将集中在一手市场；近期以中小型单位为主的新盘入票量理想，反映市场刚性需求仍大。他估计，下半年楼价尚有1%至2%升幅；未来一年楼市将健康发展，升幅轻微跑赢通胀，料有5%。
