长实料黄竹坑站三期物业发展2023年落成

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2 6 - 长实料黄竹坑站三期物业发展2023年落成

长实地产夺得港铁香港仔黄竹坑站物业发展项目(下称黄竹坑站项目)第三期,长实执行董事吴佳庆表示,该集团对投得项目感到欣喜,预期物业发展将于2023年落成。

她指出,长实一直积极参与土地竞投,按照每个项目本身的条件及潜质审慎出价,从不抱有志在必得的心态,并认为是次成功投标的价钱十分理想,利润合理。

吴佳庆称,港铁黄竹坑站是香港岛仅余最大型港铁上盖物业发展项目;其中,以第三期最毗邻港铁站;住宅连同商场发展合共约150万方呎,占整个黄竹坑站发展面积约35%,为规模最大的期数,对第三期的发展潜力深具信心。

另外,港铁黄竹坑站与交通枢纽的金钟站之间只相隔一个车站,尽享交通便捷优势;设有约50万方呎商场,方便居民生活所需;加上邻近海洋公园及国际学校,环境优美,日后落成的物业可享开扬景观。

据悉,该项目的补地价约129.71亿元,以可建楼面面积计算,每方呎楼面地价约8614元。测量师估计,整个地盘市值约225.88亿至361.41亿元,每方呎楼面地价约1.5万至2.4万元。