南丰高层租深水湾径8号四伙 疑避空置税

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4 - 南丰高层租深水湾径8号四伙 疑避空置税

土地注册处数据显示,南丰及丰资源旗下港岛南区豪宅深水湾径8号录得4宗租赁成交,包括2幢洋房及2伙复式单位,月租由42万至92万元。

新租客全以公司名义登记,公司董事一律为南丰及丰资源相关人士,包括南丰荣誉主席陈慧慧、丰资源营运董事周世雄,以及已故南丰创办人陈廷骅的外孙女张添珞。

其中,洋房1号屋,实用面积12566方呎,月租92万元,呎租约73.2元;另2号屋,实用面积7710方呎,月租55万元,呎租约71.3元;18楼至19楼A室,实用面积6529方呎,月租45万元,呎租68.9元;18楼至19楼D室,实用面积5785方呎,月租42万元,呎租72.6元。

政府早前公布,若住宅获批出入住许可证达1年,住宅业主,大部分为发展商须每年申报单位使用情况,若单位有逾6个月未有居住或出租,须开征款额达应课差饷租值两倍。换言之,今次出租单位予集团相关人士,可避交空置税。

项目提供52户分层大宅,住户可享开扬南区景致。标准单位提供3房3套房至4房4套房间隔,实用面积2865至4214方呎。每户拥有私属电梯大堂,由地下大堂直通大宅,私隐度极高。特别采用地台升高隔音设计,让每户更添宁静淡雅。会所设施完善,备有20米室内泳池,无缝相连25米户外特大泳池。