北角海璇首批价单71伙 1025万入场

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新鸿基地产旗下北角海璇今日开价,新地副董事总经理雷霆表示,首批71伙,折实入场费1025.05万元,折实平均呎价36738元。

新地代理总经理陈汉麟表示,首批开价单位全集中在5A座,包括16伙开放式、48伙1房及7伙2房,实用面积286至524方呎,定价1265.5万至2700.1万元,呎价40710至51569元。项目主要提供两种付款方式,最高折扣优惠可减19%,折实售价1025.05万至2187.08万元,折实呎价32975至41771元。以定价计,首批单位市值约12亿元。

入场单位为5A座3楼F室,实用面积286方呎,开放式单位,折实价1025.05万元,呎价35841元。陈汉麟称,项目的开放式单位面积较现时不少其他楼盘的1房单位大,所以楼价不应与市场上的开放式户直接比较。

项目今日下午开放示范单位供公众参观,明日起收票,入票金额20万元,最快下周开售,将设大手组别,买家可购2伙以上。

雷霆指出,海璇早前出售向海大单位反应热烈,成交呎价逾5万元,如今以海景单位7至8折推售细单位,是合理价钱。他续称,之前表明第三季推该盘细单位,如今7月便推出,是准时落实部署。由于楼盘未有入住许可证,推盘与空置税无关,集团不只月月有楼卖,而是日日都卖楼,如准备就绪一定会推出单位出售。