何文田ONE HOMANTIN余货将加价逾3%

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会德丰地产常务董事黄光耀表示,集团旗下何文田入伙新盘ONE HOMANTIN余下的52个待售单位,主要为高层户及特色单位,预料将提价3%至5%推出,特色户拟以招标形式出售,成交价有望再创项目新高。项目每方呎管理费约4.9至5元。

他指出,项目至今已售出509伙,占该楼盘总单位数目约九成,套现逾62亿元。

对于政府正研究推出的物业空置税,黄光耀响应称,政府制定新税项时须考虑其可行性及有效性,而本港不少住宅项目于楼花阶段已售出八至九成单位,楼花阶段货尾比率甚至比新加坡和台湾等地更低,货尾囤积情况并不严重。

他认为,政府要解决楼价问题,始终须由供应层面着手,方能满足市场需求。

黄光耀说,该集团旗下10个正销售中的住宅项目,一共涉及约5700伙,尚未售出的仅500多伙,比例不足一成,其中已落成的待售单位只有100多伙,货尾比例较低。

另外,同系九龙东启德OASIS KAI TAK昨日推售10伙,即日沽出8伙,套现1.2亿元,最贵一伙以2378.7万元成交。