香港新盘周末睇楼指南:两日四盘480伙拣楼

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1 9 - 香港新盘周末睇楼指南:两日四盘480伙拣楼

周末日香港一手楼市炽热,4个楼盘拣楼,涉及480伙,单计嘉华国际的大埔白石角嘉熙及恒基地产旗下大角咀利奥坊.凯岸两个项目已经达448伙,占整体市场逾93%。

嘉华国际大埔白石角嘉熙现时开价未推售单位共298伙,发展商把其中268伙于今日9时以分组形式开卖,拣楼地点为北角渣华道191号嘉华国际中心地下、1楼部分、12楼部分及18楼部分。

该轮卖楼将设有大手认购时段,A组时段共提供112伙予买家拣选,分为A1、A2及A3三组大手拣楼次序,最优先组别的大手客必须认购6至8伙,当中3至4伙必须为指定单位;紧接为B组散客时段。

今日推出的268伙共涉26伙开放式单位、31伙1房单位、155伙2房单位,以及56伙3房户。

日前推出的第3号价单共198伙,折实平均呎价18554元,较对上一张价单提价约3.2%。折实售价490.6万至1508.1万元,呎价16127至21961元。

另外,项目于星期日正午推出2伙单位招标,分别为在第二座7楼B室及10楼B室,招标地点为北角渣华道191号嘉华国际中心地下,单位于下午1时正截标。

嘉熙位于大埔科进路16号,提供1122伙,实用面积225至2356方呎,预计2020年2月底入伙。

另外,恒基地产旗下大角咀利奥坊.凯岸180伙于今日上午9时半以抽签形式拣楼,当中开售不设大手购货,每组买家最多购买2伙,拣楼地点为中环港景街1号国际金融中心一期21楼利奥坊.凯岸售楼处。

首批推出103伙,实用面积193至417方呎,定价465万至1035.3万元,平均呎价25170元;折实平均呎价23912元,折实入场费441.75万元;其后加推77伙,折实平均呎价24031元,折实售价479.085万至969.95万元。

该盘提供514伙,实用面积171至632方呎,明年10月底入伙。

会德丰地产旗下将军澳MONTEREY加推20伙于明日上午11时以先到先得形式发售,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座19楼。

20伙实用面积352至1053方呎,折实售价823.5万至2636万元,折实呎价20501至30277元,平均呎价23267元。

另同系启德OASIS KAI TAK亦调高26伙价格,加幅约2%,并推出10伙于同日以先到先得形式拣楼,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座9楼发售。

26伙单位折实售价784.8万至2378.34万元,折实呎价25691至31200元。

此外,新世界旗下北角柏蔚山亦加推收票锁客,昨日首度开放纯2房交楼标准示范单位予公众及代理参观,为1座18楼G室,实用面积617方呎。该类单位入场折实价1673.6万元,折实呎价27125元,为1座6楼H座。

发展商日前一连两日各加推100伙,当中第5号价单的100伙,实用面积808至1487方呎,平均呎价38552元,定价2741.6万至7337.8万元,呎价32716至52747元;折实售价2193.2万至5870.2万元,折实呎价26172至42197元。

第6号价单的100伙,价单平均呎价38176元,定价1728.9万至6165.6万元,呎价32667至49915元;折实售价1383.1万至4932.4万元,折实呎价26133至39932元。

位于继园街1号的柏蔚山,提供611伙,实用面积519至3221方呎,今年9月底入伙。