大角咀利奥坊.凯岸主打1房细单位，是次参考21楼至28楼J室图则，实用面积248方呎。单位入口不设玄关位，令住户可尽用室内每个角落，加上不设任何窗台位，均有助提升实用率和空间感。
推门入屋，右侧为开放式厨房，即只可采用电磁炉而不能明火煮食。
客饭厅呈长方形，以折门外连22方呎露台，而采用落地玻璃幕墙设计，有助提升采亮度。
睡房以趟门设计，可以更加悭位；而房间与客厅同向，均拥相同景观。
同时为加强实用性，浴室除了正常门外，亦提供趟门，只要锁上浴室门，马上可以变为套房，可惜浴室没有窗户，而要采用抽气系统。
