利奥坊.凯岸 CETUS SQUARE MILE

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物业名称 利奥坊.凯岸 CETUS SQUARE MILE
物业地址 大角咀嘉善街18号
发展商 恒基地产
开盘价格 大角咀利奥坊.凯岸首批推出103伙,价单定价465万至1035.3万元,呎价22511至28756元,平均呎价25170元。发展商提供最高5%折扣优惠,折实平均呎价23912元。
发展商提供5种付款方法,最高减楼价5%,并设一按,最高承造楼价85%。
入伙日期 预计2019年第4季
物业总数 514个
物业座数 1座
最高层数 3至31楼,不包括4,13,14,24楼,5楼为庇护层
楼层高度 3楼:约11呎6吋(约3.5米)
6楼至8楼:约10呎1吋(约3.065米)
9楼至28楼:约10呎1吋(约3.065米)
29楼:约11呎6吋(约3.5米)
30楼:约10呎至11呎6吋(约3.05米至3.5米)
31楼:约10呎至11呎6吋(约3.05米至3.5米)
单位间隔 开放式、1房2厅(连套房)、1房2厅连储物室、2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室
实用面积 171至632平方呎
管理公司 尊家管业有限公司
地铁站 港铁奥运站
所属校网 小学32,中学:油尖旺区
物业设施 由屡获殊荣之国际级知名设计大师William Lam林伟而负责规划,以「水」作为设计概念,并融入艺术元素,打造独特主题式会所Club Splash。从打造豪华而宁静之空间出发,引入丰富天然光和流水、并采用木材及天然石材等材料为主要装饰,展现城市绿洲感觉。
会所总面积约8,000平方呎,设施如户外游泳池、水晶宫、Water Fitness、池畔Co-working、跃动健身室及池畔烧烤乐等,或动或静各适其适,尽享闲逸时光。
物业特色 由恒基地产倾力发展之大型市区重建项目「利奥坊」,挟西九文化区与高铁两大重点基建之势,建构「西九黄金三角」,打造文艺之都,魅力处处尽展。「利奥坊」系列位据西九市区黄金领域,发展覆盖范围广范,包括嘉善街、利得街、角祥街、福泽街、博文街、万安街及大角咀道共七街地带。
基座型格商场以流线形玻璃幕墙设计,时尚雅致同区罕有,贯彻步行街概念,精致露天茶座、个性小店不胜枚举;更有不少各国特色餐厅食肆进驻,风格别树一帜。繁华闹市中营造优雅氛围,演绎不一样的消闲体验。配合已开业之「利奥坊.晓岸」商场,加上邻近西九龙多个旗舰购物商场,甲级商厦及五星级酒店,西九SOHO人气生活圈,经已耀目登场,展现崭新景象。
利奥坊.凯岸全盘共提供514伙,单幢式设计,标准楼层一层22伙,共享4部升降机,实用面积介乎171至632平方呎。当中标准户占484伙,分布于6至30楼,全部采用开放式厨房设计,其中1房共322伙占62.6%,若连同138伙开放式计,便占整个项目89%,标准户实用面积介乎193至417平方呎,当中最细的单位为开放式间隔的L室,实用面积193平方呎,另外还包括30伙平台及顶层特色户。

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