香港新盘周末睇楼指南:四盘105伙周末日应市

2012

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本月香港一手市场欠焦点,周末日仍然叹慢板,只有4个项目推售单位,仅涉及105伙。

恒基地产旗下鲗鱼涌君豪峰推出28伙于今日上午11时以先到先得形式发售,价单平均呎价26057元,入场费约510.6万元。拣楼地点为中环国际金融中心一期21楼君豪峰售楼处。

位于英皇道856号的君豪峰,提供464伙,实用面积193至451方呎,预计2019年4月底入伙。

由雅士图远东置业牵头发展的长沙湾悦雅,发出第二轮销售安排,将于今天以抽签形式发售25伙,拣楼地点为观塘兴业街4号The Wave 8楼。

项目早前加推11伙,价单定价415.6万元起,以最高4%折扣计算,折实平均实用呎价23323元;而第3号价单,分布于第11、22及23楼,共14个单位,价单定价折实最平由397.8万元起,折实平均呎价24023元。

新世界的西营盘瑧蓺明日上午11时推出25伙分组拣楼,拣楼地点为中环皇后大道中30号娱乐行32楼。

发展商日前尽推余货39伙应市,当中有12伙为开放式户、6伙为1房户及21伙为2房户,实用面积213至462方呎,价单定价992.6万至2153.9万元,呎价34310至51276元,其中33楼J单位呎价料创项目新高。

保利置业旗下九龙东启德新盘龙誉同日同一时间发售27伙,折实入场售价717.78万元,为第2B座5楼C室。拣楼地点为尖沙咀天文台道8号9楼04至05室。

项目早前加推98伙,包括首推的向海3房户,实用面积835方呎,整张价单市值约19.64亿元。

至于yoo Studio等旗下西半山单幢豪宅项目yoo 18 BONHAM,已经开放示范单位供预约参观。项目整幢推出招标,指引价13.8亿元,总楼面27465方呎,指引呎价约5万元。楼盘稍后将公布销售安排公布招标事宜。

位于西半山般含道18号的yoo 18 BONHAM提供12伙,实用面积1228至3721方呎,已属现楼。

由国浩房地产发展的豪宅华利世家(Wallich Residence),将于周末日在港举行展销会,项目提供181个1至4房单位,实用面积614至21108方呎,售价约200万新加坡元(约1183.2万港元)起。

最瞩目的是位于大楼最高三层的「超级复式」楼王单位,实用面积逾2万方呎,叫价1.06亿新加坡元(约6.27亿港元),若售出将创新加坡分层单位造价纪录。