高尔夫.御苑 EDEN MANOR

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1 20 - 高尔夫.御苑 EDEN MANOR

物业名称 高尔夫.御苑 EDEN MANOR
物业地址 青山公路古洞段88号
发展商 恒基地产
开盘价格
入伙日期 预计2019年第2季
物业总数 590个
物业座数 33座
最高层数 1座、2座:2至28楼,不包括4,13,14,24楼
3座、5座、6座、7座、8座、9座:1至28楼,不包括4,13,14,24楼
洋房A1至洋房A12:洋房:地下至2楼
洋房B1至洋房B8:洋房:地下至2楼
洋房C1至洋房C8:洋房:地下至2楼
楼层高度 1、2座2楼至27楼:约11呎4吋(约3.45米)
1、2座28楼:约11呎6吋(约3.5米)
3、5、6座1楼至27楼:约11呎4吋(约3.45米)
3、5、6座28楼:约11呎6吋(约3.5米)
7座1楼至27楼:约11呎4吋(约3.45米)
7座28楼:约11呎6吋(约3.5米)
8座1楼至26楼:约11呎4吋(约3.45米)
8座27楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
8座28楼:约11呎6吋(约3.5米)
9座1楼至26楼:约11呎4吋(约3.45米)
9座27楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
9座28楼:约11呎6吋(约3.5米)
单位间隔 开放式、1房2厅(连套房)、2房2厅、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕;洋房5房2厅(连4套房)及储物室连厕、5房2厅(连5套房)及储物室连厕
实用面积 分层276至1,803平方呎、洋房2,601至3,063平方呎
管理公司 伟邦物业管理有限公司
地铁站 港铁上水站
所属校网 小学80,中学:北区
物业设施 项目设有超过29000平方呎的住客会所,设施包括宴会厅、健身室及室内、外泳池等,另外备有占地2744平方呎的空中花园及22742平方呎的园景区与公共花园。周边配套方面项目邻近金钱村儿童游乐场及燕岗游乐场,粉岭高尔夫球会亦在附近让住客作假日消遣之用。
物业特色 由恒基地产发展的「高尔夫.御苑」位于粉岭上水区青山公路古洞段88号,共提供565伙分层单位,实用面积介乎于276至1803平方呎,间隔由开放式至4房不等,其中以3房为主打。分层单位中共有标准户﹑连平台户及顶层相连户3种。
标准户共有546伙,实用面积为276至1314平方呎,间隔为开放式至4房不等,每户均配有22至44平方呎露台,而1至4房户另有16平方呎工作台。连平台户方面则有12伙,实用面积由960至1314平方呎不等,间隔为3至4房,每户均配置108至304平方呎平台﹑32至44平方呎露台及16平方呎工作平台。
顶层相连户方面共有7伙,实用面积为1587至1803平方呎,间隔为4房户,配备159至304平方呎平台﹑1119至1148平方呎天台连私家泳池﹑40至86平方呎梯屋﹑52至60平方呎露台及16平方呎工作平台。
另外项目亦提供25座独立屋,实用面积介乎于2601至3063平方呎,间隔为5房连4或5套房不等。每座均楼高4层,各配置72至152平方呎平台﹑970至2092平方呎花园﹑269平方呎停车位﹑499至639平方呎天台﹑71至86平方呎梯屋﹑32至44平方呎露台以及16平方呎工作平台。

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视频:上水高尔夫.御苑现楼3房 饱览翠绿球场景