中环新盘My Central首批推出50伙 总折扣最高达22%

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中环新盘My Central

长实地产与市建局合作发展的中环My Central,首批推出50伙,包括35伙3房及15伙2房,实用面积674至996方呎,单位定价2273.2万至4144.2万元,以定价计平均呎价3.7644万元,是次提供最高22%折扣优惠,折实平均呎价2.9363万元。

发展商提供4种付款方法,即供一、即供二、360灵活付款及建期,总折扣介乎17%至22%;另购2伙以上可额外获1%至2%大手购货折扣。

最平单位为6楼C室,实用面积674方呎,折实1773.1万元,呎价2.63万元;3房入场单位为6楼D室,实用面积829方呎,折实2018.3万元,呎价2.4346万元。

长实执行董事赵国雄表示,My Central首批单位定价以三个字形容「笋、笋、笋」,与同区新盘比较,低超过10%,早前以呎价逾5万元购入同区雅宾利大厦单位,并笑言My Central开价后,自己单位有如「水瓜打狗」,「无咗一半」。

赵国雄续称,《施政报告》刚公布,希望帮助市民置业,作为发展商有社会责任,亦应出一分力,是次《施政报告》好清晰,尽量帮助市民置业,拥有自己居所,政策非常正面,发展商尽量配合,政府推出首置上车盘,暂只有1000伙,与现时每年1.7万至2万伙供应,影响不大,对楼市充满信心,预料明年楼市势头持续,整体情况要看明年《财政预算案》公布。

长实助理首席经理(营业)何家欣表示,项目明日起开放示范单位及进行收票,最快下周进行首轮推售,每票30万元。

中原地产亚太区副主席陈永杰表示,My Central首批定价相信未有受《施政报告》影响,与同区比较最高折让达20%,若发展商加推,项目可一炮沽清。