PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)

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PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)

物业名称 PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)
物业地址 香港新界青山公路泽尾段18号
发展商 新鸿基地产
开盘价格 PARK YOHO Genova首批推出138伙,定价690.6万至1220.6万元,折实入场费580.1万元。发展商提供4种付款方法,60天即供付款最高可享楼价16%折扣优惠,折实平均呎价1.16万元。
入伙日期 预计2018年第1季
物业总数 683个
物业座数 12座
最高层数 12座、15A座、15B座:1至18楼,不包括4,13,14楼
16A座、16B座、17座:1至19楼,不包括4,13,14楼
18A座、18B座、19座:1至16楼,不包括4,13,14楼
29座、30A座、30B座:地下至15楼,不包括4,13,14楼
楼层高度 12座1楼:约9呎10吋(约3米)
12座2楼至17楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
12座18楼:约10呎10吋(约3.3米)
15A座、15B座1楼:约9呎10吋(约3米)
15A座、15B座2楼至16楼:约9呎10吋(约3米)
15A座、15B座17楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
15A座、15B座18楼:约10呎10吋(约3.3米)
16A座、16B座1楼至17楼:约9呎10吋(约3米)
16A座、16B座18楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
16A座、16B座19楼:约10呎10吋(约3.3米)
17座1楼:约9呎10吋(约3米)
17座2楼至18楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
17座19楼:约10呎10吋(约3.3米)
18A座、18B座1楼:约9呎10吋(约3米)
18A座、18B座2楼至12楼:约9呎10吋(约3米)
18A座、18B座15楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
18A座、18B座16楼:约10呎10吋(约3.3米)
19座1楼至12楼:约9呎10吋(约3米)
19座15楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
19座16楼:约10呎10吋(约3.3米)
单位间隔 开放式、2房2厅、2房2厅及储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连套房)、4房2厅(连套房)及储物室、4房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及双储物室加储物室连厕
实用面积 229至1873平方呎
车位数目 约218个(住客:218)
管理公司 超卓管理服务有限公司
地铁站 港铁元朗站、港铁锦上路站
所属校网 小学74,中学:元朗区
物业设施 整个峻峦发展项目采双会所设计,供各期住宅共享,当中2A期住客会所Club GARDA面积近7.54万平方呎,另有逾26万平方呎公用花园或游乐地方,发展商透露2A期项目管理费预期与1期每呎约$3.86相近。
由于项目主要客群为家庭客,会所内育婴及儿童游乐设施较多,儿童游乐室内有滑梯、绳网等设施,非常多样化。整个项目共有6个游泳池,其中4个位处Club GARDA,包括3个室外泳池及1个室内恒温泳池。健身室有一贯健身器材之外,更有拳击擂台。会所内亦提供理发、修甲服务,并设有2间水疗(Spa)房,供住户放松身心。
会所设有茶座及餐厅,亦有一个可开设10围酒席的宴会厅,住户可举办婚宴、私人宴会,宴会厅可通往屋苑草地庭园。草地庭园种植多棵植物,为住户打造绿色生活空间,感受大自然的恬静、写意生活。
物业特色 PARK YOHO Genova属峻峦2A期,设8座住宅大楼,部分座数细分A及B两翼,提供683伙,面积229至1873平方呎,标准户提供开放式至4房,但不设1房户。此期主打486至587平方呎2房,占322伙,其次为626至936平方呎3房,占233伙;逾千呎4房仅得21伙;251平方呎开放式亦只有27伙。另有80伙特色户,面积229至1873平方呎。
发展项目设交通总汇处,除备68F循环线巴士往返元朗公园,途经港铁元朗站、RESIDENCE誉88等,每程收费$5.8;住客亦可在青山公路乘搭76K巴士前往元朗站。
永东旅行社特设4条专线,住返元朗站/YOHO MALL、锦上路站、环球贸易广场及皇岗口岸,每程收费$6.5至$60,当中部分路线必须以10张套票形式购买。以元朗站为例,班次10至15分钟一班,套票售价$65,平均每程$6.5。
永东旅行社亦可按个别住户需要,安排中港两地跨境商务轿车服务。
发展项目商场PARK CIRCLE,提供国际幼儿园、超市、零食店、餐厅、西饼店及便利店等,正陆续开业。
住户可驳车前往同系的YOHO MALL购物饮食,提供多国餐饮店、戏院、大型超市等,住户亦可在PARK CIRCLE透过多媒体终端机进行预先取票,节省轮候时间。
屋苑与单车公司合作为住户提供出租单车服务,亦邀请前单车港队教练为住户开设单车训练班及单车团,或游览南生围等景观。
屋苑设私人湿地「候花园」,有超过180个自然物种,如蜻蜓、蝴蝶、雀鸟、两栖类等,仅供屋苑收费导赏团进入。

PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)

PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)

PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)

PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)项目布局图
PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)项目布局图

PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)会所设施

PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)示范单位
PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)示范单位
PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)交楼标准
PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)交楼标准

PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)交通线路图