PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)

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PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)

物业名称 PARK YOHO GENOVA(峻峦2A期)
物业地址 香港新界青山公路泽尾段18号
发展商 新鸿基地产
开盘价格 PARK YOHO Genova首批推出138伙,定价690.6万至1220.6万元,折实入场费580.1万元。发展商提供4种付款方法,60天即供付款最高可享楼价16%折扣优惠,折实平均呎价1.16万元。
入伙日期 预计2018年第1季
物业总数 683个
物业座数 12座
最高层数 12座、15A座、15B座:1至18楼,不包括4,13,14楼
16A座、16B座、17座:1至19楼,不包括4,13,14楼
18A座、18B座、19座:1至16楼,不包括4,13,14楼
29座、30A座、30B座:地下至15楼,不包括4,13,14楼
楼层高度 12座1楼:约9呎10吋(约3米)
12座2楼至17楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
12座18楼:约10呎10吋(约3.3米)
15A座、15B座1楼:约9呎10吋(约3米)
15A座、15B座2楼至16楼:约9呎10吋(约3米)
15A座、15B座17楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
15A座、15B座18楼:约10呎10吋(约3.3米)
16A座、16B座1楼至17楼:约9呎10吋(约3米)
16A座、16B座18楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
16A座、16B座19楼:约10呎10吋(约3.3米)
17座1楼:约9呎10吋(约3米)
17座2楼至18楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
17座19楼:约10呎10吋(约3.3米)
18A座、18B座1楼:约9呎10吋(约3米)
18A座、18B座2楼至12楼:约9呎10吋(约3米)
18A座、18B座15楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
18A座、18B座16楼:约10呎10吋(约3.3米)
19座1楼至12楼:约9呎10吋(约3米)
19座15楼:约9呎10吋至10呎10吋(约3米至3.3米)
19座16楼:约10呎10吋(约3.3米)
单位间隔 开放式、2房2厅、2房2厅及储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连套房)、4房2厅(连套房)及储物室、4房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及双储物室加储物室连厕
实用面积 229至1873平方呎
车位数目 约218个(住客:218)
管理公司 超卓管理服务有限公司
地铁站 港铁元朗站、港铁锦上路站
所属校网 小学74,中学:元朗区
物业设施 整个峻峦发展项目采双会所设计,供各期住宅共享,当中2A期住客会所Club GARDA面积近7.54万平方呎,另有逾26万平方呎公用花园或游乐地方,发展商透露2A期项目管理费预期与1期每呎约$3.86相近。
由于项目主要客群为家庭客,会所内育婴及儿童游乐设施较多,儿童游乐室内有滑梯、绳网等设施,非常多样化。整个项目共有6个游泳池,其中4个位处Club GARDA,包括3个室外泳池及1个室内恒温泳池。健身室有一贯健身器材之外,更有拳击擂台。会所内亦提供理发、修甲服务,并设有2间水疗(Spa)房,供住户放松身心。
会所设有茶座及餐厅,亦有一个可开设10围酒席的宴会厅,住户可举办婚宴、私人宴会,宴会厅可通往屋苑草地庭园。草地庭园种植多棵植物,为住户打造绿色生活空间,感受大自然的恬静、写意生活。
物业特色 PARK YOHO Genova属峻峦2A期,设8座住宅大楼,部分座数细分A及B两翼,提供683伙,面积229至1873平方呎,标准户提供开放式至4房,但不设1房户。此期主打486至587平方呎2房,占322伙,其次为626至936平方呎3房,占233伙;逾千呎4房仅得21伙;251平方呎开放式亦只有27伙。另有80伙特色户,面积229至1873平方呎。
发展项目设交通总汇处,除备68F循环线巴士往返元朗公园,途经港铁元朗站、RESIDENCE誉88等,每程收费$5.8;住客亦可在青山公路乘搭76K巴士前往元朗站。
永东旅行社特设4条专线,住返元朗站/YOHO MALL、锦上路站、环球贸易广场及皇岗口岸,每程收费$6.5至$60,当中部分路线必须以10张套票形式购买。以元朗站为例,班次10至15分钟一班,套票售价$65,平均每程$6.5。
永东旅行社亦可按个别住户需要,安排中港两地跨境商务轿车服务。
发展项目商场PARK CIRCLE,提供国际幼儿园、超市、零食店、餐厅、西饼店及便利店等,正陆续开业。
住户可驳车前往同系的YOHO MALL购物饮食,提供多国餐饮店、戏院、大型超市等,住户亦可在PARK CIRCLE透过多媒体终端机进行预先取票,节省轮候时间。
屋苑与单车公司合作为住户提供出租单车服务,亦邀请前单车港队教练为住户开设单车训练班及单车团,或游览南生围等景观。
屋苑设私人湿地「候花园」,有超过180个自然物种,如蜻蜓、蝴蝶、雀鸟、两栖类等,仅供屋苑收费导赏团进入。

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