建灏地产旗下启德天寰首批推出165伙，以定价计平均呎价约2.1万元，实用面积335至851方呎，定价计售价669.4万至2288.2万元，呎价18321元至26888元。
发展商提供4种付款方法，180天即供可减楼价6%，连同其他置业折扣最高可减楼价18.5%。折实平均呎价17888元，是次未有推出开放式单位；首批折实最平单位为3座9楼A室，实用面积335方呎，1房间隔，折实545.56万元，呎价16285元；首批最低呎价为2房天海汇2座3楼E室，折实呎价14931元。
建灏地产投资部经理郑智荣表示，天寰首批较同区最后一张价单折让达20%，未来加推将百分百加价，明天开始开放示范单位，最快下周发售。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天寰呎价不足1.5万元，已重返去年启德1号推售时定价，项目低市价10%推售，相信连同荃湾海之恋第3期，下半个月将冻结全港购买力，形成双赢局面，相信天寰亦可取得万张入票。
