中环28 Aberdeen St.涉40伙 最快下周开价

2376

28 Aberdeen St

The Development Studio旗下首个在港住宅项目中环鸭巴甸街28号28 Aberdeen St.预料日内上载楼书,最快下周开价。

仲量联行香港董事总经理曾焕平表示,首批推出不少于一手例规定的单位数目,定价参考附近项目,目前同区附近项目实用呎价3.5万至4万元,而实用呎租则逾80元水平,看好项目投资回报率,相信能吸引用家及投资者追捧。项目将不设示范单位,但会提供展销厅予公众参观。

曾焕平指出,虽然地王效应为楼市制造热烈景象,但楼市走势也要视乎市场需求,直言该项目定价不会单一参考地王因素,更多会参考附近楼盘的交投及区内未来供应与升值潜力。

对于美国联储局有机会短期内再度加息,The Development Studio创办人简基富认为,加息对楼市有影响,惟最终情况仍要视乎息口变化的速度,直言该公司会以市价投地,不会盲目抢地,目标以10亿元以下物业为主。

数据显示,28 Aberdeen St.共提供40伙,全属1房间隔,预计关键日期为2017年8月1日;其中,38个为标准单位,实用面积379至410方呎;另设1伙连平台复式户,实用面积789方呎,平台面积653方呎;以及1伙实用面积763方呎的顶楼特色单位,连33方呎平台及510方呎天台。