香港新盘周末睇楼指南: 启德嘉汇加推锁客

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香港新盘周末睇楼指南

香港新盘销情炽热,虽然今明两天只有货尾盘应市,但发展商未有放慢脚步,继续推出楼盘,务求吸纳购买力。

嘉华国际旗下九龙东启德嘉汇于首两轮销售连沽383伙后,发展商随即加推168伙,更于昨晚发出销售安排,将安排128伙于2月28日(下周二)发售。

168伙实用面积348至964方呎,平均呎价2.36万元,最高15.5%折扣优惠维持不变,折实平均呎价1.99万元,较上批加价不足1%。折实1房入场费则升至636.9万元,为8座1楼E室,实用面积348方呎,呎价1.83万元;其中,8座36楼F室,实用面积793方呎,折实1888.8万元,呎价2.38万元创项目新高。

根据销售安排,认购4至6伙的买家可最优先拣楼,其次为认购3伙的买家,之后为认购2伙的买家,最后是一般买家。

长实地产元朗意花园早前重发价单调高价单上余下12伙的售价,加幅由1%至6.8%,将于下周二发售,折实最平洋房为洛蔓大道33号,实用面积1476方呎,折实1906万元,呎价1.29万元。

恒基地产毗邻粉岭高尔夫球会的豪宅项目高尔夫.御苑,将于3月4日(下周六)推售62伙;其中,3至4房大单位占逾九成,大手购两伙或以上的买家可优先认购。

项目首批推出118伙,折实平均呎价1.59万元,贵绝新界北区,较粉岭二手市场高逾30%,折实入场费598.6万元。

同系的马鞍山迎海系2至4期于今天发售共65伙,早前重发价单并削减折扣,变相加价3%,拣楼地点均为乌溪沙路8号迎海商场。