MOUNT NICHOLSON

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MOUNT NICHOLSON

物业名称 MOUNT NICHOLSON
物业地址 香港山顶聂歌信山道8号
发展商 南丰集团、会德丰地产
开盘价 第一期洋房以招标形式发售,洽谈本票:$50,000,000
自本年2月起计已售出3幢洋房,5号屋$7.4亿、6号屋$8.3亿、8号屋$6.3亿成交
物业总数 19幢独立洋房及48间分层住宅单位(分三期发展)
实用面积 第一期共十七间独立洋房,呎数由7042呎至9950呎(House Net Area) 不等,花园面积由2294呎至5163呎不等,每座独立屋均设私家泳池。
第二期有二间独立洋房(HSE21约为6300呎;HSE22约为7000呎)及高座A & B apartment,实用面积约为4200呎及4500呎;
A单位:4418呎至4494呎(四房四套)
• 客厅约34呎长20呎深合共约700呎
• 主人套房约1200呎
A顶层Penthouse设计:内设室内楼梯直达天台,天台附设私家泳池,呎数4424呎+内梯天台3722呎
B单位:4134呎至4214呎(四房四套)
B顶层Penthouse设计:内设室内楼梯直达天台,天台附设Jacuzzi,呎数4142呎+内梯天台3112呎
所有AB单位中间墙并非主力墙,买家可想象8700呎巨厅之宽阔空间
第三期为高座C& D apartment ,实用面积亦约为4200呎及4500呎。
最高楼层 分层单位楼层12层:由3/F至17/F (不设4、13及14)
楼层高度 3/F至16/F楼底为3.7米(约12呎);17/F楼底为3.6米(约11.8呎)
管理公司 Mount Nicholson Property Management Limited
所属校网 小学12,中学:湾仔区
物业设施 会所名为Nicholson club
• 会所两层设计
• G/F为宴会厅、酒吧、Garden Terrace、私人影室及Snooker等配置
• B/F为恒温泳池长18米(约60呎)水深1.2米,另附设健身室
物业特色 Mount Nicholson于2010年4月由九龙仓集团(九龙仓为会德丰集团拥有其50.02%权益的上市附属公司)与南丰集团新成立各占一半权益的合资公司颢领,透过公开拍卖,以港币104亿元的代价投得地块,每平方尺地价约合港币$32000元。
港岛山顶豪宅素来备受追捧,而项目正座落于连绵山峦中的聂歌信山,亦是全长800米的聂歌信山道上唯一的物业,且位于山顶的雾线以下,视野不会受到大雾影响,凸显项目独特的优越地理位置及极高私隐度。
• AB座大堂入口以酒店式设计,楼底高达7米(约23呎)
• 户户前临维港,后观聂歌信及金马伦青葱山峦,两大靠山
稳据一级风水地利
• 每户双露台设计,客厅均附设1呎深之露台(Juliet Balcony)及饭厅亦附露台可放长餐桌供早餐之用

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