殷然 ALASSIO

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西半山殷然

物业名称 殷然  ALASSIO
物业地址 香港半山西部坚道100号
发展商 太古地产
开盘价 首张价单共50伙,价单呎价24577至30396元,最高折扣优惠分别为约11.4%(购1伙)或12.1%(购两伙),折实呎价21768至26921元
入伙日期 预计2017年第2季
物业总数 197个
物业座数 1座
最高层数 5至53楼,不包括14,24,34,44楼,26楼为庇护层
楼层高度 5楼至41楼:约10呎1吋(约3.085米)
42楼:约11呎5吋(约3.49米)
43楼至50楼:约10呎6吋(约3.2米)
51楼:约11呎2吋(约3.4米)
52楼:约11呎4吋至21呎7吋(约3.465米至6.575米)
53楼:约10呎2吋至12呎6吋(约3.11米至3.81米)
单位间隔 2房2厅、2房2厅(连套房)及多用途房、3房2厅(连套房)及多用途房;复式3房2厅(连3套房)及多用途房、4房2厅(连双套房)及多用途房、4房2厅(连4套房)及多用途房
实用面积 分层544至1007方呎;特色单位1010至3118方呎
车位数目 约43个
管理公司 太古地产旗下管理公司,预计每呎管理费约4.8至5元
最近地铁站 港铁上环站、港铁中环站
所属校网 小学11,中学:中西区
物业设施 殷然设有复式会所包括户外恒温泳池、健身室、瑜伽室、桑拿室、蒸气室、钢琴室、宴会厅连厨房及备餐间、休闲阅读雅座及儿童游乐园、户外庭园等等。
物业特色 由太古地产发展的殷然位于半山西部坚道100号,项目楼高50层,合共提供197个单位,实用面积544至3118平方呎,每户的厨房都采用一系列的德国品牌Gaggenau家电,至于浴室则配以Gessi、Claybrook及Fantini等欧洲浴室品牌,项目名称取自位于意大利萨沃纳省的风景名城「ALASSIO」。

殷然 ALASSIO 14大卖点:

1)太古品牌,全心设计5条A半山豪宅群,Alassio,Arezzo,Azura,Argenta,Albany
2)LOBBY 2.5米阔达甲级写字楼标准,配天然石地及灰黑绒面玻璃
3)套房洗手间均设地暖
4)最方便,拥3出入口(坚道,卫城道及西摩道)
5)6.8米儿童池,25米长室外恒温泳池及24小时Gym
6)设洗碗碟机,厨房有冷气机,放租一大卖点
7)中西区及第11区校网,精英摇篮
8)海拔250米高,现时高度限制为170米
9)非一般维港景,避开耸高商厦,弯弯曲曲海岸线尽入眼帘
10)酒店式设计,用料高质,Gaggenau家电及意大利Varenna厨柜
11)车位配置电动车充电装置
12)邻近中环扶手天梯,去中环,苏豪及兰桂芳快过坐的士
13)999年期,世代相传
14)多元化户型,体贴不同需要

 

殷然项目布局图
殷然项目布局图

殷然电脑模拟图

殷然电脑模拟图

殷然电脑模拟图

殷然电脑模拟图

殷然电脑模拟图

殷然电脑模拟图

殷然电脑模拟图

殷然电脑模拟图

殷然交楼标准
殷然交楼标准
殷然平面户型图
殷然平面户型图

西半山殷然

殷然位置图
殷然位置图

香港新楼盘 西半山殷然 售楼说明书