恒基地产营业(一)部总经理林达民称,筲箕湾柏汇首张价单提供50伙,价单平均呎价23803元,市值2.66785亿元,价单售价介乎473.2万至711.9万元,呎价21034至27368元,买家享最高售价11%总折扣优惠,折实平均呎价21185元,最平入场费则为421万。
他透露,柏汇的示范单位今日开放予恒地会会员参观,明日正式开放予公众,短期内发出销售安排及接受认购登记,料首次开售前会加推。
他指出,新鸿基昨日取得的西铁元朗站上盖项目,总成本实用呎价料已超过1.3万元,连同合理利润计算,日后每方呎售价料约1.5万至1.6万元,反映发展商看好楼价上升空间,故是次柏汇开价算克制,旗下元朗尚悦其中18伙暂停销售。
