香港豪宅西半山瀚然(AREZZO)有望短期内公布楼书

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香港豪宅西半山瀚然(AREZZO)

由太古地产发展,位于西半山的瀚然(AREZZO)是继集团旗下蔚然及珒然后,另一个位港岛区的最新住宅项目。项目伫立于香港传统豪宅地段,区内新旧交错兼书卷味浓,将成为西半山的新亮点。
瀚然由太古地产全资拥有,项目位处西半山西摩道33号,其英文名称AREZZO是著名的意大利艺术文化城市,项目外墙注入流线形设计,并采用大量玻璃,极富时尚感。
单幢式发展 主打中小型单位
项目以单幢式发展,发展商早前透露,瀚然楼高48层,共提供127个单位,主打2房至3房单位,3至48楼为标准户楼层,采1梯3伙设计,单位实用面积介乎900至1300余平方呎;至于49至51楼则属于特色楼层,包括一个顶层大宅连私人平台花园及泳池。单位亦设有露台,采光又透风。根据太古地产年报显示,瀚然总楼面面积逾16万平方呎,计划于年内落成,并于明年交付予买家,关键日期为2014年8月31日。消息指,发展商曾接触区内代理,料有机会于短期公布楼书及发售事宜。
同由太古地产发展的西半山蔚然、珒然及瀚然属区内罕有的全新楼盘,为区内带来新气象。蔚然、珒然及瀚然亦以单幢式设计,其中蔚然位于西摩道2A号,提供126个住宅单位及45个车位,总楼面面积逾20万平方呎。而珒然位处西摩道63号,楼高37层,涉30伙,一梯一伙设计,并设有28个车位,其总楼面面积逾7万平方呎。3个项目的距离接近,而瀚然坐落于蔚然对面,与珒然亦仅少于5分钟步程的距离。
蔚然及珒然已分别于2012及2013年落成,根据EPRC经济地产库显示,截至本月14日,蔚然共录120宗一手成交,实用面积成交呎价介乎$23319至$61258;珒然则共录20宗成交,实用面积成交呎价介乎$26456至$41916。
西半山为历史悠久的传统豪宅区,夹杂不同年代落成的建筑物,新旧交错,别具风味。瀚然附近设有孙中山史迹径,于1914年建成的「甘棠第」,即目前的孙中山纪念馆馆址,与瀚然的距离只需约5分钟步程。想更了解区内历史的读者,亦可漫游中西区文物径。
传统名校林立 吸纳家长客
瀚然的低层单位可望街景及区内市景,预计高层单位的景观较开扬。坚道花园设于项目附近,为西半山的居住环境增添恬静气氛,花园亦设有儿童游乐场、休憩场地设施。
瀚然坐落于传统名校区,传统名校林立,包括英华女学校、英皇书院等,而中西区圣安多尼学校、英皇书院同学会小学第二校则设于项目附近,步程约10分钟。小学属11校网,中学属中西区。
西半山的住客多以私家车代步,不过仍可选择乘搭公共交通工具前往中环及铜锣湾等地。项目旁边设有巴士站,来往中环及华富等地。小巴站则设于项目附近的坚道,可前往铜锣湾等地。
中环SOHO区食肆及酒吧林立,有不少特色餐厅例如尼泊尔菜、地中海菜等等。由瀚然前往SOHO区的步程约15分钟。购物方面,项目附近设有超级市场、小型商铺,欲前往大型购物商场则可到国际金融中心,步程约20分钟。