南丰4盘2400单位 年内登场 迎海下周次轮销售 丰汇示范户快开

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新盘陆续出笼。南丰今年将主力推4新盘(包括合作项目),共涉2,400伙待售;另马鞍山迎海1期将于下周进行第二轮销售;长沙湾丰汇首批涉约100伙,冀下周开放示范单位。

致蓝天山顶项目 1715

南丰发展地产部总经理钟志霖指,集团今年主力推售东涌升荟及跑马地云晖大厦两项目。云晖大厦上月重推以来,售出28伙,套现逾13亿元,现存33伙待售,大部分连租约,月租由10万至12万元不等,日前推出的新价单已加价2%至3%,集团正考虑为其他单位加价,部分也会保留收租。

至于早前推出新付款方法的升荟,他称,新方法推出后售出18伙,选用者占半数,项目累沽766伙,套现约45亿元,余653待售,当中333伙未公布定价。

此外,系内也有2个全新的合资项目可望年内推出,包括将军澳致蓝天(1,648伙)及山顶聂歌信山道项目1期(67伙)。而集团早前购入的德辅道西47至49号地盘,将与比邻的地盘合并发展,地盘总面积逾9,000平方呎,正考虑兴建酒店,或者商用兼零售大厦。

囍汇12 累售1002单位

此外,恒地牵头的马鞍山迎海1期经过首轮销售后,恒地营业(一)部总经理林达民指,最快会于日内推新销售安排,预料下周初可进行次轮销售,料仍牵涉3房户为主,包括1座C单位。

该盘日前首轮销售至昨午为止沽48伙,囍汇套现约4.2亿元;全盘累沽763伙,套现约51亿元,余165伙待售。至于2期迎海‧星湾,则累沽786伙,套现约54.2亿元。

长实等长沙湾丰汇,集团高级营业经理何家欣表示,项目楼书有望周内发放,示范单位已完工,冀下周开放。首批价单有机会涉及超过全盘2成单位81伙,计划首轮发售约100伙,首阶段推售单位会以3房连套房及佣人房间隔为主,而首批单位会提供优惠,1房户的销售安排则会按市场需求而定。

发展商昨已与中原就项目举行誓师大会,而中原亚太区住宅部总裁陈永杰指,本月一手及二手均有复苏迹象,相信小阳春格局已定。

信置营业部联席董事田兆源指,旗下伙合和等发展的湾仔囍汇1、2期共累售1,002伙(为一手新例后第二高,仅次新世界元朗溱柏累售1,011伙),套现逾100亿元。售出单位当中有600余伙为开放式及1房户,现时项目仅余约20伙同类单位可供发售,暂未决定会否加价,而目前项目2期尚余68伙特色户仍未出价。

另他预期项目1期短期内可获批入住许可证,届时会开放28楼全层现楼单位供准买家参观,当中料会包括1至2伙连家俬单位。