元朗区是未来新供应重镇，根据发展商及各政府部门数据显示，经本刊粗略统计，区内未来私楼新供应高达最少10,293伙（详见右表），分布元朗市中心、南 生围、屏山及唐人新村等，包括中低密度分层住宅及洋房供应，单是新地旗下的YOHO Town 3期（2,508伙）及锦田北沙埔北项目（3,657伙）便占全区近六成，据发展商指，上述两盘将分期发展，首期有机会于年内推出市场。
除了两大项目外，其他发展商亦持有近千伙的新盘，包括长实安宁路项目（最少960伙）、嘉华等的港铁朗屏站北项目（832伙）及华懋朗屏站南项目（720伙）。另由私人公司持有宏业东街工厦，亦入纸申请改建419伙住宅；邻近亦设有新居屋供应，共约300伙。
此外，港铁铁路物业发展方面，除了上述已出售的项目外，旗下西铁元朗站上盖项目有机会于第一季推出市场作招标，涉约1,880伙；另锦上路站和八乡车厂项目亦计划提供8,700伙，供应属全区之冠。
值得留意的是，政府上月向立法会提交文件，提到目前已物色152幅土地，将透过更改土地用途及增加发展密度，在未来5年共提供约21.53万个单位，而此 152幅土地中，以元朗区供应量为全港之冠，共14幅地皮，料提供约4.2万伙。若14幅地皮成功转换用途，连同上文提到的1万多伙私楼供应、铁路物业、 新居屋等，即未来住宅供应最少达63,173伙，当中并未计算区内新盘余货及「新界豁免管制屋宇」，即新界村屋。
