新界区大型新盘马鞍山迎海‧星湾刚获批预售，新界新盘战升温；屯门珑门II昨截止首轮收票，共获4,948票，成今年新「票王」，今发售120伙，41票争1伙。
消息透露，恒地及新世界等马鞍山迎海‧星湾待批10个月后，刚获批出售楼纸。恒地营业（一）部总经理林达民昨接受查询时证实，有关文件已获批，准备 部署开盘，但筹备工序需时，且项目具一定规模，推盘前期工作可能到月底才完成，估计要留待下月才可正式开卖，有望成为集团2014年头炮。而上周长实大埔 岚山1期，亦部署明年头炮新盘，两大型新界盘将正面交锋。
迎海‧星湾是迎海系列第2期项目，提供865伙，也是继岚山1期后，本月批出第二份售楼纸。项目主打1、2房单位，占整体约72%，属目前市场上较受追捧户型。由于迎海‧星湾与岚山1期同属新界东大型项目，市场估计，两盘在同期抢客机会甚高。
珑门II今售120伙 41票争1伙
另一边厢，新地屯门珑门II昨截止接受入票认购，昨日现场所见于最后一天入票的准买家数量不多，估计大部分在过去周末入票。新地副董事总经理雷霆称，接获4,948份登记，项目今天将展开首轮销售。
项目是次入票量，已打破早前湾仔囍汇2期，首轮销售近4,500票纪录，成为今年来新盘「票王」。珑门II今早11时会发售120伙，以此计算，每41份登记争购1伙。
发展商昨午开始进行抽签，将准买家分成4组，准买家今天须按照分组指定时间，前往售楼处，而获分派第一组准买家，须今早上10时至11时到达现场。
升柏山新优惠 折扣最高逾18%
长实荃湾升柏山推出新付款方式，为360天成交付款，照定价减5%，连同8%印花税津贴回赠及指定日期入市折扣等，合共最高可享相当于楼价逾18%折扣。另外，本周五至下月30日内入市买家，可获赠2万元购物礼劵。
长实高级营业经理封海伦指，项目46伙余货均属3房单位，相信较受换楼客欢迎，故将提供成交期较长的付款方式，让买家财务安排更轻松。
香港兴业昨公布旗下愉景湾津堤重推价单，因不少属楼价2,000万元以上单位，发展商向买家提供全数税务津贴，包括买家印花税及双倍印花税，最高达楼价23.5%。
津堤重推 折实平均呎价12410
此外，每户买家均可获赠价值1.8万元「愉景湾康乐会」甲类债券。价单涉35伙，以定价计，平均呎价16,222元；折实平均呎价则12,410元。另新世界元朗溱柏一直保持销情，昨亦沽出3伙。
