西南九龙天玺无惧THE AUSTIN，昨就本周五销售40伙第三度加价，贯彻「卖一批即加价」，累加17至26%，个别单位提价后已几乎抵销折扣优惠。
新地昨午公布天玺的最新部署，将现时已公布的价单内，剩余的66个待售单位，全线加价，对比上一份价单加幅达4.8%至12.5%。不过，若果比较首次公布的单位定价，累积加幅高达17至26%。
累积涨幅17至26% 周五发售
其中有5个单位累积加幅最多，例如21座3区80楼E室，最初定价3,103万元；现时第三度提价，最新定价为3,909.8万元，累积加价足足达 806.8万元，加幅26%；其他单位累计加幅最少亦达17%。由于发展商提供的折扣优惠，最高约等于楼价25%，换言之，是次加价幅度已几乎将折扣率完 全抵销。
同时，亦有单位一次过加幅达双位数，如21座5区52楼K室，上星期定价1,396.1万元，现为1,570.6万元，加幅达12.5%。
发展商在初推时，找到具承接力价位后，对争取更高回报的心态相当积极，由于不断加价，对首批购得单位的业主有利，透过定价创造升值。
据数据显示，加价后将有其中40伙，会在即日起至明天接受入票登记，本周四抽签决定拣楼次序，本周五当日发售。代理消息指，昨天新增的入票数量有近100张，但由于之前已入票而未有成功拣楼的认购登记，在本轮毋须退票，市场难以掌握现时实质上累积票数。
事实上，回顾天玺低价重推以来，发展商不急于散货，每一轮推售单位都只有数十伙，但就每次都可在即日沽清，成为有利加价的条件。
THE AUSTIN周六推 超额4倍
至于会德丰地产及新世界等合作发展的同区THE AUSTIN，昨天则继续接受认购登记。市场人士透露，昨天再接获逾300份登记，令累积登记已超过1,000份。虽然每份登记最多可入票两张，令外界无 从得知准确的入票量，以本周六当天可售的185伙计算，已超额认购逾4倍。
市场人士透露，THE AUSTIN逾1,000份登记中，95%为私人名义登记，公司名义仅占少数，反映大部分为用家或收租客为主；而近3成居于九龙站及奥运站、港岛客则有2成，而新界沙田、大埔及荃湾客源亦有1成，其余则分布于其他地区。
虽然昨日并非公众假期，但项目位于尖沙咀港威大厦的示范单位门外仍人山人海，大批睇楼客前往参观。现场的代理表示，昨天的睇楼客以本地人为主，不少为分支家庭客，另也有小量内地人士。
珒然加推23伙 呎价3.5万
太古地产旗下半山区西部珒然，昨日重新上载全新价单，推出23个单位，平均呎价3.45万元，定价与上月底重推时一致，以及维持4.75%折扣优惠。
新增优惠是回赠买家印花税的80%，以楼价12%为上限，以及回赠双倍印花税的40%，以楼价3.4%为上限。买家同时享有两项优惠，即变相减楼价达15.4%。
若果买家采用即供付款方案，则合共享有约相等楼价的20.15%折扣优惠。以最贵单位定价2.25亿元计算，总回赠约有4,375.9万元。该批单位可于本周五起发售。
