余货盘放缓 溱岸沽1伙,Ocean One录两成交

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一手市场聚焦元朗溱柏及荃湾升柏山两大新盘,其他余货项目昨仅录零星成交。其中昨发售加推24伙的深水埗晋岭,昨未录成交,而油塘Ocean One录两宗成交;沙田溱岸8号则沽1伙。

远东发展旗下深水埗晋岭,上周四(22日)以平均呎价1.71万元加推24伙,该批单位昨日起以先到先得形式发售,惟截至昨晚12时止,一手销监局网页内仍未显示该盘有新成交。

另外,新世界及港铁合作发展的沙田溱岸8号,昨沽出1伙,一手销监局网页显示,成交单位为1座低层C室,面积1,332平方呎,成交价 1,710.6万元,呎价12,842元。该盘重售10天共沽18伙,单位平均成交价约1,850万元,平均呎价约14,400元,套现约3.3亿元。而 溱岸8号开售至今累售约930伙,套现逾93亿元。

至于其他新盘方面,入场相对较低的元朗尚悦仍有捧场客,市场消息透露,6座低层B室,面积440平方呎,昨日以432.5万元售出,呎价9,830元。

市场消息指,丽新油塘Ocean One录2宗成交,其中高层A室及高层D单位,市传高层A室买家为上届香港亚军黄心颖。另香港小轮粉岭逸峯亦传沽两伙。