一手楼盘没有焦点，近日无全新盘推出，成交由余货盘撑起，过去两天新盘仅约42宗成交，成交量按周跌近4成半，估计数个全新盘推出后，一手成交才能重上过百宗水平。
另新地元朗RESIDENCE誉88最后69伙，将于本周六发售。
近日无全新盘推出刺激市场交投，一手成交回落至少于百宗水平，在过去周六、日两天，新盘共售约42伙，当中以银码较细的恒地及新世界元朗尚悦主导，项目昨再售约9伙，两天成交约21伙，占总成交约半。
至于在上周六起正式重售的新世界沙田溱岸8号，在开售首天沽出11伙后至昨再沽1伙，合共套现约2.2亿元；而同系元朗唐人新村溱林昨亦售1伙，令 项目累售175伙，占可发售单位约9成半，平均成交呎价约8千元，平均售价约560万元。项目现仅尚余10伙可供选购，当中分层单位占8个。
其他新盘则各录零星成交，销监局网站显示，资本策略等铜锣湾yoo Residence售出29楼F室，另据知华置湾仔壹环售两伙，市传购买yoo Residence的买家与壹环其中一伙成交单位买家为同一人；另嘉里土瓜湾港图湾售一伙，丽新发展油塘Ocean One则售约两伙。
目前有数个大型新盘已获批预售，包括新世界元朗溱柏、南丰东涌55B区项目、新地屯门珑门II及长实葵涌升柏山。
据知溱柏可望于本月底发放楼书，而升柏山楼书亦已在赶制之中。上述全新项目一旦推出市场，料可即为市场注入新动力，刺激新盘成交回复过百宗水平。
另边厢，新地上周四发放旗下元朗RESIDENCE誉88新楼书后，迅速于上周六公布项目最后69个单位价单，并在昨日接连公布销售安排，推盘态度相当积极。
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，项目自上周五开放示范单位后，市场反应理想，故昨公布销售安排，项目最后69伙将于本周六（24日）上午11时起以先到先得形式发售。
项目日前以原价推售最后69伙，当中包括7个特色户，实用面积介乎458至1,274平方呎，平均呎价10,986元，入场费493.3万元起，即供可获5%楼价折扣，折后售价最低约468.63万元起。
